澳洲悉尼房價大漲經(jīng)濟學(xué)分析
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/1/27
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澳洲市場的墨爾本和悉尼是人們投資的首要城市，其中悉尼的房價近幾年漲的也是飛快，這里的經(jīng)濟發(fā)展非常的迅速，但是還有很多不為人知的因素牽動著房價，接下來聽聽專家對澳洲悉尼房價大漲經(jīng)濟學(xué)的分析。
去年，悉尼房地產(chǎn)業(yè)增長了15%以上，領(lǐng)域集團高級經(jīng)濟學(xué)家威爾遜(Andrew Wilson)表示，這一數(shù)據(jù)證實了悉尼房地產(chǎn)市場的“超速運營”，而澳大利亞其他地區(qū)的房地產(chǎn)市場依然在第二梯隊。
澳大利亞銀行經(jīng)濟學(xué)家表示，澳元一夜之間升值，輕松兌換77美元兌美元，也達到美國總統(tǒng)大選以來的最高水平!受美國公布兩項經(jīng)濟數(shù)據(jù)表明物價上漲2.5%達到4年來最高上漲水平，重申美國作為世界第一大經(jīng)濟體在勞動市場和零售業(yè)的主導(dǎo)地位，澳幣也經(jīng)歷了一次下跌。
“悉尼先驅(qū)晨報”報道說，威爾遜說，去年12月份的大部分收益都是在這個季度。“悉尼的房價將繼續(xù)上漲，房價中位數(shù)上漲4.1%，是季度數(shù)據(jù)中表現(xiàn)最好的一年。”他預(yù)計2015年悉尼房價將上漲7%至10%。目前，悉尼房屋中位價為873786元，平均公寓價格上漲10.4%，至597668元。個別地區(qū)的亞洲投資者占該地區(qū)投資總額的65%。“還有更多的人移民澳大利亞，西北鐵路對西北地區(qū)的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了很大的影響。
我們可以從中看出悉尼房價的漲幅更多個因素都有關(guān)系，比如澳元的漲幅，經(jīng)濟增長、教育環(huán)境、自然環(huán)境等等各方面都有關(guān)系，并且投資房產(chǎn)屬于長期投資，只有長期才能有更高的收益。
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