澳洲房地產(chǎn)價格趨勢介紹
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2018/1/22
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越來越多的人選擇移民，其中澳洲是比較受歡迎的國家，但是很多海外投資者對澳洲房產(chǎn)情況了解不多，接下來為您詳細介紹澳大利亞房地產(chǎn)價格走勢。
澳大利亞的許多城市被評為最合適的人類居住城市，其生活水平居世界前列。他們的生活成本比美國，英國，德國，日本，香港，新加坡和加拿大等國家和地區(qū)要低得多。
澳大利亞的房地產(chǎn)市場排名全球第一類“高度透明”，澳大利亞房地產(chǎn)開發(fā)商，海外海外投資者和澳大利亞本地人在澳大利亞購買房地產(chǎn)價格的價格是統(tǒng)一的標準。
澳大利亞的房地產(chǎn)往往保護當(dāng)?shù)刭彿空�。購房者如果沒有綠卡，最大的區(qū)別就是買房子時只能買一手樓，而買不到二手房。這也意味著買家在買房時要注意，即使賣了以后也不能賣給沒有綠卡的外國人。所以有些買家會遇到這樣的情況，就是購買的物業(yè)，大部分房地產(chǎn)都是從中國購買的，但是出售澳大利亞本土人并不一定愿意住在這里，所以賣的比較難。但是，對于那些買公寓的人來說，這不是一個大問題。因為很多購買公寓的人都是投資人，所以購買后也是租給自己的人。
據(jù)澳大利亞房地產(chǎn)投資專家調(diào)查，澳大利亞房地產(chǎn)市場價格連續(xù)18個月下滑后開始大幅上漲。悉尼，珀斯和阿德萊德的房價在第二季度上漲0.5%。所有主要城市中，達爾文增幅最大，達到5.1%，悉尼上漲1.4%，阿德萊德0.5%，珀斯0.6%，墨爾本0.4%，堪培拉1.3%和霍巴特0.4%盡管二季度房價上漲，今年遠遠達到年均下降2.1%。與別墅相比，公寓甚至連排別墅都會更加增值，去年價格只下降了3%，而別墅則下降了4.4%。
澳大利亞房地產(chǎn)投資專家日前宣布，澳大利亞房地產(chǎn)價格指數(shù)顯示，澳大利亞房地產(chǎn)價格連續(xù)第二年下降，去年八個州的房地產(chǎn)價格平均下降了0.4個百分點。
根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，墨爾本房價是全州城市中表現(xiàn)最差的一個城市，2012年平均下降2.9%，布里斯本和阿德萊德下降0.8%。從表現(xiàn)更為強勁的城市來看，達爾文房價上漲8.9%。悉尼也逆勢上漲，房價上漲1.5%，柏斯上漲0.8%。
總的來說，雖然美聯(lián)儲一年多次降息，但對樓市復(fù)蘇沒有貢獻。澳大利亞房地產(chǎn)投資專家表示，澳大利亞房價連續(xù)第二年下降，較2010年11月的歷史新高下降了5.7%。但也有一個亮點，2017年5月份房價漲幅超過1.8%的低點。
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