澳洲房產投資第一選擇，雙鑰匙獨棟別墅
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/18
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目前市場上房地產種類很多，而“雙鑰匙”別墅則是目前澳大利亞最新最火爆的熱門現金流動投資自住別墅。什么是“雙鑰匙”?兩套房合一：這是一個在住宅市場越來越受投資者青睞的創新產品。“雙重居家生活”系列為投資者提供了兩個(而不是一個)租金收入，更高的租金收益率和正現金流量。
“雙重居家生活”意味著在同一個傳統住房設計框架內有兩個獨立的完整住宅。這種類型的住宅通常分為一側的主房屋(三間臥室)和另一側的輔助住宅(兩間臥室)。這兩套住宅由經過認證的防火墻隔開，業主可以合法租賃其中一兩個，以獲得額外的租金收入。
投資雙重關鍵的八個理由：
1首先置業者可以租用其中一個住宅單位作額外收入，以減輕按揭還款的壓力;
2有五間臥室的家庭以及年齡較大的父母或子女的家庭可以通過這種“雙家居”生活方式來滿足家庭的需求。
3投資者可以收取兩個租金，以獲得更高的收益和更低的費用。
4得到兩個租金收入，收入較高，最終實現正現金流量;
5獲得第二筆租金收入可減少房屋空置的風險;
6個別墅住宅在同一份土地證或同一個包裹下，因此沒有額外的物業費;
7同一套市政管理費和水費，與不同的地塊有很大差別;
8與典型的四居室相比，每個房屋的市場租金更實惠，對這種房屋的需求更強。
雙鍵別墅投資價值
當一個國家為了一個70年的公寓而奮斗時，一些在中國的投資者熱衷投資的房地產投資者已經瞄準了澳大利亞永久性的土地產品，雙重別墅以其獨特的投資屬性和自有物業投資者的最佳選擇。一般的土地類別別墅，只有一個房子，一個租金，租金本身不能被占用后，其租金和成本基本上沒有一個積極的現金流量。
五間臥室別墅的雙鍵別墅可以建兩個房產，全部出租，可以收兩套房租，只需一套房費。凈收入一年至少有8000澳元。你也可以自己一套住，一套出租，減輕還款壓力，雙鑰匙別墅是目前澳大利亞最熱門的最熱門的現金流最高的投資和自助別墅。
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