澳大利亞買房涉及哪些費用
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/17
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國外的好多國家都有很多額外的稅收，支付房款的時候不單單需要支付首付，還需要額外的支付不少的費用，并且購買澳洲的位置不同，繳納稅款的類別和費用也不同，接下來房產小編介紹澳大利亞買房涉及哪些費用。
稅款主要是印花稅，如悉尼印花稅3%;費用主要是律師費，貸款費，年利息，土地稅和水費，樓宇管理費，出租代理費，保險費，具體費用由買方律師進行詳細計算并下發清單。如果你買公寓，每天需要付的是：物業管理費，水費，市政費，約占采購價格的1%。購買是獨棟別墅，每天需要付的是：水費，市政費用，約占采購價格的0.5%。
其實，在澳大利亞買房子的費用中，除了房子的價格之外，還需要預留約5%-7%的房價(不超過總房價的10%)才能全部支付成本。如果你還需要申請抵押貸款，那么開支的成本就會更高。
以一套35萬美元的房子為例，購買成本包括以下內容：
1.律師費用：約600美元在澳大利亞，合法的房屋所有權轉讓通常由擁有專業財產轉讓證書的律師或律師執行。律師費通常在400-1000澳元之間，另外還有各種結算費，交易費和各種各樣的政府雜費，甚至可能更高。這是不可避免的程序成本。
因此這是澳洲與國內買房最大的區別，如果在澳洲買房拋去首付外，還需要預留出房款的5%左右以備不時之需，并且每年需要繳納的房產稅也是一筆不小的開銷，這是需要投資者提前額外注意的。
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