欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

買房投資一定要了解房產(chǎn)稅，不管在哪個(gè)國(guó)家投資都是如此，那么新西蘭買房要繳納稅嗎？新西蘭的房產(chǎn)稅是不管是自住房還是商業(yè)房，還是第二套房或第三套房稅率是相同的。稅率只與房屋的價(jià)值和他們所在的小區(qū)有關(guān)。

新西蘭的房地產(chǎn)稅有很好的收入調(diào)節(jié)作用，一般富人住在較貴的地區(qū)和房屋，物業(yè)稅會(huì)相對(duì)較高。此外，地方政府還對(duì)一些低收入和老年人提供優(yōu)惠待遇，一些物業(yè)稅免稅額高達(dá)每年550新西蘭元，接近普通住宅物業(yè)每年物業(yè)稅的50％。

新西蘭城市在2010年需要2.56億美元，城市政府按照房產(chǎn)價(jià)值將其分配到全市10萬(wàn)多個(gè)房屋。具體的預(yù)算安排：減少和處理垃圾（市區(qū)碼頭免費(fèi)）前的4.8％; 2％的規(guī)則管理;社區(qū)服務(wù)14.4％;街道和交通13％;圖書館服務(wù)11.7％;公園和戶外空間10.4％;污水收集和處理9.3％;藝術(shù)，博物館和“我們的城市”項(xiàng)目6.3％;城市發(fā)展6.2％; 6.1（基督城不供水）供水;排水和下水道5.4％;民主和政府5.4％;經(jīng)濟(jì)發(fā)展5％。需要說(shuō)明的是，警察和公安，城際道路，各種學(xué)校的資金等都是由國(guó)家稅收支付的。國(guó)稅主要由所得稅，增值稅和企業(yè)所得稅組成。

以新西蘭最大的城市奧克蘭為例（其他城市可能無(wú)法做到這一點(diǎn)）。 2010年的房產(chǎn)稅是：

a.每間物業(yè)無(wú)論價(jià)值大小都需支付250紐幣的基本物業(yè)稅;

b.大多數(shù)物業(yè)每間需支付183紐幣垃圾收集處理費(fèi);

c.部分物業(yè)由于垃圾處理方法不同，支付的垃圾處理費(fèi)經(jīng)批準(zhǔn)可以減少115紐幣，不同的再循環(huán)方法可以減少63紐幣;

d.如有要求，額外支付63紐幣可以提供進(jìn)一步的再循環(huán)利用;

E.即將財(cái)產(chǎn)稅額（財(cái)產(chǎn)總價(jià)值5％，或每年租金的80％，以較大者為準(zhǔn)）乘以另一因素而獲得的金額，這取決于財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。奧克蘭分為住宅（系數(shù)0.038497），非住宅（系數(shù)0.086818），非住宅商業(yè)中心（系數(shù)0.095007），大障礙（奧克蘭鄰島）（系數(shù)0.035818），限制接入面積（系數(shù)0.008925），偏遠(yuǎn)島嶼（系數(shù)0.000000）。

F。奧克蘭17條主要街道的房產(chǎn)需繳納額外的房產(chǎn)稅，系數(shù)范圍從0.004639，系數(shù)范圍從0.004639至0.03373。由于市政府為這些主要街道提供更多的服務(wù)，比如清潔的頻率和安裝的設(shè)備，

G。除垃圾收集處理費(fèi)用外，其他所得稅按業(yè)主性質(zhì)分為50％或100％，絕大多數(shù)按100％征收。只有醫(yī)院，學(xué)校，州和非營(yíng)利組織擁有的房產(chǎn)通常會(huì)獲得折扣。