澳大利亞房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)嗎
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/14
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房產(chǎn)投資小，高回報(bào)是每一項(xiàng)投資的目標(biāo)。國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，但澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)依然保持平穩(wěn)。而澳大利亞的房地產(chǎn)是一種永久性的財(cái)產(chǎn)，可以傳給子孫后代，而無(wú)需繳納遺產(chǎn)稅。
近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)客戶對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)投資的深入了解，嘉裕投資集團(tuán)專家提出的以澳大利亞房地產(chǎn)為投資載體的概念也被全球資產(chǎn)配置的宏觀經(jīng)濟(jì)意識(shí)和資本風(fēng)險(xiǎn)的多樣化。被廣泛接受。
尤其是與其他投資產(chǎn)品和投資市場(chǎng)相比，澳大利亞房地產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)越來(lái)越明顯，不但擁有對(duì)沖房產(chǎn)的永久性，而且投資門檻低，首付費(fèi)用只有10%，國(guó)內(nèi)的客戶也可以成為最高抵押率的80%，但在物業(yè)交付后開始償還利息，而澳大利亞的一位高級(jí)律師參與了整個(gè)過(guò)程，維護(hù)了客戶的利益，使國(guó)內(nèi)客戶在“零風(fēng)險(xiǎn)”的前提下資產(chǎn)的財(cái)富增長(zhǎng)的合理配置。毫無(wú)疑問(wèn)，對(duì)于了解房地產(chǎn)投資的國(guó)內(nèi)客戶來(lái)說(shuō)，有一個(gè)很大的吸引力。這也是2012年澳大利亞房地產(chǎn)在中國(guó)暢銷的主要原因。
具有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光的投資者已經(jīng)看到了澳大利亞房地產(chǎn)的前景，投資回報(bào)越早，投資風(fēng)險(xiǎn)越早。
澳大利亞的財(cái)產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，是澳大利亞的法律，是私人土地。房主享有土地和房屋的權(quán)利和使用權(quán)，并享有永久性的權(quán)利。在沒(méi)有購(gòu)房者同意的情況下，房屋不能拆遷，土地也無(wú)權(quán)拿走。同時(shí)，房屋也可以根據(jù)購(gòu)房者的需求購(gòu)買，不受任何限制。
與美國(guó)的部分地區(qū)相比，澳大利亞現(xiàn)行的法律沒(méi)有遺產(chǎn)稅，這也是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。買家將在未來(lái)離開澳大利亞的財(cái)產(chǎn)作為他們遺產(chǎn)的一部分給他們的孩子。沒(méi)有遺產(chǎn)稅也避免了財(cái)產(chǎn)被遺棄給子女時(shí)財(cái)產(chǎn)的縮減所造成的房主損失。
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