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美國共同基金和房產哪個更加合算

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/1/7

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很多國內投資者想投資保值，美國是發達國家，經濟、政治、文化各方面都非常的穩定，因此吸引了很多華人來這里投資，如果要說最保值的小編當然建議投資房產，如果要是考慮升值潛力很多人投資美國的共同基金，那么美國共同基金和房產哪個更加合算。

 

 

接下來小編匯總房地產與共同基金相比優勢：

 

1，可以帶來定期甚至長期的現金收入。這筆現金流量可以用來支付每月每月付款，然后還清您的抵押貸款，也許還有一些剩余的。還清抵押后，這個月的現金流量就是你的凈收入，層出不窮，就像活水一樣。

 

2，房地產將升值。一般來說，人口越來越多，用來建房的土地越來越少，所以房地產升值遲早是毋庸置疑的。只有當升值時，多少升值是未知的。

 

3，有關房地產業務的稅收減免。廣告租賃，房屋維修或者招聘管理費用可以算作營業費用，可以免賠。

 

4，普遍認為房地產比股票，共同基金有較強的抗風險能力。房地產是有形的資產，可見，感人，所以英文叫做房地產(real property)，股票，共同基金在出售書籍之前就是紙幣。

 

因此美國房產是最保值的產品，如果房子沒有一個好價錢，我們可以自住或者出租，美國房產的出租回報率還是比較高的，雖然收益每個月不多，但也是每個與都源源不斷的有。因此保險起見，投資者應首先考慮房產。

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