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根據最近的ABS調查數據，首次購房者的貸款利率正在逐步上升。因此，估計2018年悉尼的房價仍然處于較高水平。所以買家首次需要考慮更多的因素。

面對這種情況，John Carew為悉尼的首次購房者提供了5條貼士，希望他們在2018年購買自己的房屋：

尋找低價的郊區開始;

選擇一個有良好公共交通聯系的地區;

以悉尼市中心為起點，根據自己的實際住房預算，逐步找到自己負擔得起的土地;

就業環境良好的地區，房地產投資潛力較大;

悉尼老城區的一些公寓可能更適合首次購房者的成本表現和投資前景;

除上述五點外，John Carewt還解釋了2018年首次購房者可能最為關注的兩個問題。

首先，悉尼內城沒有首次置業者買得起房子？

約翰·卡魯（John Carew）表示，首次購房者應該能夠在悉尼內部的西部找到像樣的一居室公寓。

但西部內地舊房價格不會太低，因為這些地區靠近中央商務區，對租賃住房的需求總是很高，這也提高了該地區的房價。

正如悉尼另一位房地產經紀人約翰·卡魯（John Carew）所說的那樣：“幾乎在每個房主的生活中，幾乎所有的購房者都希望靠近市中心的商業中心，咖啡館和公園。

因此，他認為2018年首次置業者仍將密切關注內河地區等成熟社區。

另外，很多首次購房者都擔心悉尼哪個地區的整體價值最好？

約翰·卡魯引用了他的一位客戶，卡盧先生的案例來解決這個問題。

2017年，Karoo在悉尼西部的Malikweil購買了價值65萬美元的兩居室公寓。

他認為，該地區首先是由良好的公共交通工具，風景如畫，適合整個家庭住在這里。

目前，該地區已經建成了各種配套設施，以滿足居民的需要。

從卡魯先生的案例可以看出，評價一個地區的整體價值首先要考慮的是現行價格，公共交通，地理位置，配套設施和自然環境。

出于這些原因，John Carew認為，對于首次置業者來說，這個價格不超過65萬澳元的復式或獨立式住宅是Glenmore Park，Jamisontown和Hassall Grove三個地區的不錯選擇。此外，位于街道拐角處的房屋也可以以不超過90萬元的價格出售。