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近年來，國內投資者對澳洲房市一直看好。隨著中產階級越來越多，出國留學越來越頻繁，家長會考慮為孩子購買物業，為孩子們提供更好的服務。澳大利亞人生每年都吸引大批國際學生，推動當地房地產市場蓬勃發展。

中國貨幣的貶值壓力也導致許多擁有閑置資產的人選擇將資產轉移到相對安全的地區。澳大利亞經濟20年來沒有出現負增長，經濟發展明顯。

最近，澳大利亞房地產領域集團邀請五位澳大利亞頂級經濟學家評估2018年澳大利亞主要城市的房價。大多數經濟學家認為，到2018年，墨爾本房價將增長7％至12％，而悉尼預計將上漲4％至8％，而堪培拉的價格預計將上漲5％至9％。

明年房價漲幅最大的不是悉尼或墨爾本，而是霍巴特，漲價幅度將達到13％。此外，布里斯班也有可能出現強勁增長，預測幅度在3％至7％之間。珀斯和達爾文也有望進入“第一年”復蘇，這兩座城市的房價預計將增長1％至4％。

墨爾本是澳大利亞第二大城市，一個地區/城市的人口增長將成為該地區房地產開發的決定性因素，墨爾本過去12個月的人口增長率為2.1％根據澳大利亞統計局的可靠預測，到2056年，澳大利亞將有800萬人口，屆時澳大利亞的人口將比悉尼多。澳大利亞人口迅速增長，推動當地房價上漲，成為墨爾本澳大利亞最熱門的房地產市場。

2018年墨爾本房價將繼續上漲，面對加息，增速有可能下滑，但將繼續穩步回升。

澳洲購房網房產專業人士預測，在墨爾本，如果加息0.25個百分點，漲幅將在5％到9％之間。如果增長率為0.5％，增長率將為5％至8％。在悉尼，如果加息0.25個百分點，增長率將下降到3％至6％。專家表示，悉尼房價在任何情況下都不會上漲8％ - 他預計到2018年悉尼房價將上漲4％。