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這兩年澳洲房產投資已成為投資理想地。再加上國內限制，許多高凈值個人選擇將金融資產轉化為非金融資產的房地產，多維投資，多元化風險并獲得較高的投資回報。下面澳洲購房網簡單分析了澳大利亞主要城市房地產投資前景的未來前景，供所有投資者參考。

1，悉尼

盡管悉尼房價上漲，但悉尼房地產市場依然是澳大利亞最強勁的市場之一。持續的人口增長，較低的空置率，待升級的房地產和主要的基礎設施投資都能保證悉尼的強勁和可持續的需求。可持續發展和大量增長機會使悉尼成為有利于創造個人財富的城市，悉尼將在2017年繼續吸引投資者和業主。然而，專家預測，隨著投資者對房屋所有權和租金回報的成本進行權衡，這一增長將放緩。在質量和地理上。

2，墨爾本

隨著悉尼價格的上漲，墨爾本已成為國家投資者追逐投資的寶庫。由于高融資困難，高質量的開發地段不應得到，預售承諾難以保證，墨爾本新的住房供應有望在2017 - 2018年達到高峰。與此同時，中央商務區的公寓市場已經成熟，市中心區的房屋供不應求，因為大部分房屋是被占用的而不是投資。 CBD領域對住房供過于求的擔憂有點多余，數據顯示該地區只有1.9%的空缺。距離中央商務區15至30公里的新建物業極具吸引力。相對優惠的價格受到很多本地和海外投資者的青睞。根據最新的樓市后市預測，未來公寓和獨立房價將會放緩。

3，布里斯班

根據最新樓市展望報告預測，從2016年到2019年，布里斯班樓市將有6.5%的增長。由于市場對新的商業用地的有限和巨大的需求，大多數內部專家都同意這一預測。預計公寓市場將更加多元化，“安全投資轉移”的概念被廣泛接受，新買家和租戶將更加重視房地產質量。由于房地產項目的高質量將在房屋設計，設施便利性和價格方面更具投資優勢和盈利能力。

此外，感興趣的領域是布里斯班內環租賃市場。隨著每個項目的完成，該地區將受到越來越多的租戶的青睞。今天的租賃市場仍然保持著良好的發展勢頭。租戶傾向于選擇高質量的新公寓，而不是老房子，這種趨勢在未來會變得更加明顯。由于現代化的生活方式和便利性以及更高的附加值，中環的居民正在搬到市中心。

4，珀斯

珀斯的服務就業保持穩定，利率低，業主和精明的投資者可以使用貼現的優質房產來彌補租賃市場短期的空缺。盡管珀斯仍處于市場調整階段，但穩定增長的信號正在出現，包括住房空置率下降，近期季度住房增長，商業需求反彈，零售業發展，醫療保健和社會服務業每年增長20%。因此，地方和國家投資者不應忽視珀斯的投資目的地，特別強調“反周期”的好處。特別值得注意的是，在珀斯的公寓出售僅占房屋總銷售額的9.1%。人口和經濟增長將是珀斯未來恢復市場平衡的主要因素。

5，阿德萊德

對于中期投資來說，阿德萊德房屋租賃市場預計將保持強勁增長，從而帶來可觀的投資回報。與此同時，Adequide在房地產市場的適度投資增長率預示著一個更合適的長期投資。影響阿德萊德和珀斯房地產市場的另一個因素是，目前這兩個城市是不需要繳納海外投資稅的。從2017年到2018年，這將吸引更多的海外投資者投資于阿德萊德的房地產。

總之，澳洲房地產市場是很樂觀的，這里空氣環境好，社會法制健全，房產市場成熟，房價上漲穩定，房屋租賃市場空間大，很少有空房，基本買到房很容易出租出去，立馬就能有回報，是一個非常值得投資的市場。