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許多房地產專家對澳大利亞房地產市場的前景感到樂觀。不過，許多澳大利亞房地產投資者只知道一點。那么，澳大利亞房地產投資的優勢是什么?下面從以下幾點來分析其優勢。

1，澳大利亞經濟狀況良好澳大利亞22年來一直沒有經濟衰退。據澳大利亞儲備銀行稱，未來幾年這種情況不大可能發生。事實上，儲備銀行認為，澳大利亞的出口將增加，將恢復強勁的經濟增長。

2.人口增長關于“大澳大利亞”和“小澳大利亞”的討論已經平靜了一段時間，因為我們的政治家們已經認識到人口的強勁增長對于滋養經濟，創造新的就業機會以及讓退休的嬰兒潮一代重要。一代人。去年，澳大利亞的人口增加了近40萬，另外還有另外一個堪培拉或紐卡斯爾。當然，他們大部分是因為工作而來到我們的四個首府城市。

3.澳大利亞是一個富裕的國家瑞士信貸(Credit Suisse)2012年“全球財富報告”(Global Wealth Report)就是一個很好的例子。報告顯示，澳大利亞人現在被認為是世界上最富有的人，每個成年人的平均財富為194,000美元。有趣的是，這份報告說澳大利亞有大約1,571,000人屬于地球上最富有的1%。要成為世界上僅有1%的頂級億萬富翁，就需要71萬美元的凈資產。

4，家庭經濟狀況良好近幾年來，大部分澳大利亞人一直在節約自己的現金，而不是花錢。許多人已經減少了信用卡債務，其他人已經節省了錢，有些人利用較低的利率來償還房屋凈值貸款。由于澳大利亞證券交易所股價上漲以及澳大利亞房屋升值，澳大利亞家庭的財富也出現強勁增長。一個強大的資產負債表將使許多澳大利亞人可以借到更多，并在未來幾年進入房地產市場。

5，失業率偏低確實有些職位在未來幾個月內失蹤，失業率可能上升，但新的就業機會正在出現，整體水平保持在5.7%的適當水平。

6，澳大利亞通脹水平低通貨膨脹率低使得儲備銀行可以低利率，或考慮在刺激經濟的時候進一步降低利率。 7，低利率可以維持一段時間低利率讓我們的房主能夠支付更快的抵押品，這樣一些償還超負荷的人就有額外的喘息空間。

8，高房價承受能力雖然有很多投訴，但通過一些測算表明，住房的承受能力現在是過去二十年的最高水平。

9，消費者信心指數反彈盡管過去幾個月消費者信心依然脆弱(這是過去幾年的很大一部分)。在第一個月，我們可能會有一個上升的消費者情緒。我們可能會在未來一個月內失去情緒。根據Westpac墨爾本研究所最新的消費者信心數據，整體而言，我們比悲觀更樂觀。

從以上可以看出，澳大利亞房地產市場供不應求。沒有高租金和低利率的綜合作用，房子決定自己買房子。然而，一些投資者卻看好澳大利亞房地產業的穩健發展，積極進入市場。所以澳大利亞房市的優勢還是比較明顯的。