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看到現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)如日中天，澳大利亞人口多，大陸投資者也想在澳大利亞買房子，然后移民到澳大利亞去當(dāng)?shù)匕l(fā)展，但是不是在澳大利亞買一套房子可以移民到澳大利亞 澳大利亞很多人不了解情況和相關(guān)政策。 那么小編介紹一下澳大利亞買房的移民呢？ 澳大利亞的房地產(chǎn)政策有？

1，首先，澳大利亞房地產(chǎn)開發(fā)商的利益是獨(dú)立的，避免形成統(tǒng)一的利益：銀行的真正獨(dú)立性，承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保它為澳大利亞房地產(chǎn)開發(fā)商提供貸款，和澳大利亞真實(shí)房地產(chǎn)抵押貸款客觀評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)和過度;澳大利亞房地產(chǎn)建設(shè)單位徹底擺脫了澳大利亞房地產(chǎn)開發(fā)商強(qiáng)制執(zhí)行透明而公開的建設(shè)投標(biāo)政策，使其利益存在實(shí)質(zhì)性反對(duì)的一面，鼓勵(lì)開發(fā)商主動(dòng)關(guān)注實(shí)際項(xiàng)目質(zhì)量和項(xiàng)目成本，項(xiàng)目建設(shè)成本透明;土地交易價(jià)格市場(chǎng)化，政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)獨(dú)立審批各類信息，同時(shí)披露相關(guān)流程。開發(fā)商嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行，并將最終批準(zhǔn)文件納入購(gòu)房合同，接受公眾監(jiān)督。澳大利亞的施工過程由建筑規(guī)范管理，并由施工委員會(huì)定期審查并通知相關(guān)信息。

2，提高門檻，限制澳大利亞房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展規(guī)模

澳大利亞悉尼房地產(chǎn)開發(fā)商每年開發(fā)約200家澳大利亞物業(yè)，但這樣的發(fā)展在澳大利亞已經(jīng)是一個(gè)巨大的房地產(chǎn)開發(fā)商，盡管澳大利亞擁有充足的土地和新移民，房?jī)r(jià)每七年翻番一次，僅中型房地產(chǎn)開發(fā)商每年開發(fā)70-80套房，不允許炒房。

3，多方參與澳大利亞房?jī)r(jià)的發(fā)展，確保澳大利亞房地產(chǎn)價(jià)格公平合理

移民澳大利亞在國(guó)內(nèi)的物業(yè)銷售由項(xiàng)目提供75 --- 80％的抵押貸款，這只需要業(yè)主提供四個(gè)簡(jiǎn)單的文件：身份證，護(hù)照，駕駛證，國(guó)際信用卡，因?yàn)殂y行的實(shí)際價(jià)值項(xiàng)目有信心，不要擔(dān)心業(yè)主不報(bào)答。澳大利亞每個(gè)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)價(jià)格都經(jīng)過了銀行等專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，所有可以量化的因素都可以進(jìn)行公開量化，類似于國(guó)家物價(jià)局和消費(fèi)者協(xié)會(huì)的政府單位參與的房產(chǎn)定價(jià)，開發(fā)商的背景下政府部門本地區(qū)長(zhǎng)期的房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)分析和趨勢(shì)圖給公眾充分的準(zhǔn)入。

4，購(gòu)買澳大利亞房地產(chǎn)部分的獨(dú)立信托賬戶管理

據(jù)悉，購(gòu)買澳大利亞房地產(chǎn)業(yè)主需要支付約10％的第一階段結(jié)束前，成本相當(dāng)于國(guó)內(nèi)，但不是澳大利亞房地產(chǎn)開發(fā)商，而是一個(gè)律師成為一個(gè)單獨(dú)的信托帳戶，這個(gè)帳戶信息由澳大利亞律師協(xié)會(huì)的透明監(jiān)督，房東以前的開發(fā)者不能使用。

以上是小編介紹澳洲購(gòu)房移民新政策變化與房產(chǎn)變化有關(guān)。通過介紹我們了解到，在澳大利亞買房子也是有一定政策的，需要符合條件才可以申請(qǐng)購(gòu)房，在當(dāng)?shù)刭I房難度不是很大。 所以關(guān)于澳大利亞的房地產(chǎn)政策，我們更多的關(guān)注房地產(chǎn)在很多地方都是非常不錯(cuò)的選擇。