澳洲房產投資還有優(yōu)勢嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/30
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澳洲作為世界上最受歡迎的宜居國家，也是大陸買家理想的投資理想地。澳大利亞房價也非常穩(wěn)定，平均每7年翻一番，投資回報非常好。今天，澳大利亞來信來了，談談澳大利亞投資什么樣的房地產市場是值得購買的優(yōu)點。
澳大利亞的自然美景和人文景觀，被許多城市評為全球最宜居的城市
澳大利亞自然資源豐富，資源豐富。教育也很發(fā)達，只有2000萬人。因此，澳大利亞是一個歡迎移民的國家，是一個真正的多元文化國家。這些因素促成了澳大利亞房地產市場的可持續(xù)性。根據澳大利亞房地產過去40年的統(tǒng)計數據，澳大利亞房地產每7-10年平均翻一番。這樣的穩(wěn)定增長將帶來穩(wěn)定的投資回報。
澳大利亞房地產是一種永久性財產，不同于國內70年的使用權，并沒有遺產稅
對于中國的高凈值人士來說，海外置業(yè)不僅是完善資產配置的手段，也是家族繼承的重要財產。在澳大利亞買房子，無論買多少錢，都可以順利的傳下去，非常符合中國傳統(tǒng)的觀念。
澳大利亞房地產意味著一個靈活的利潤手段
銀行可以評估他們購買物業(yè)的次要價值。如果評估價值高于購買價值，投資者可以通過再融資獲得銀行增值，實現現金融資。因此，澳大利亞房地產適合長期持有，它可以為投資者提供持續(xù)穩(wěn)定的收益。
第四，高價格隱藏著很多價值壓抑，一旦投資者抓住機會在未來獲得巨額回報。
例如，距離布里斯本黃金海岸沖浪天堂僅一小時車程，臨海大廈遠低于悉尼和墨爾本的價格，居住環(huán)境卻不亞于此。該地區(qū)的房地產升值潛力巨大，投資者可以獲得更大的回報。
澳元兌人民幣下跌也吸引了中國投資者海外淘金熱
自2011年以來，澳元兌人民幣持續(xù)下跌，盡管2012年澳大利亞房屋價格以穩(wěn)定的年均7％左右的速度見底，但中國買家的澳大利亞房價一直在下滑。這讓高凈值人士抓住機會投資澳大利亞房地產。
總之，澳大利亞有一個健康透明的營商環(huán)境，沒有物業(yè)稅，沒有遺產稅，全面發(fā)展的創(chuàng)新科技，優(yōu)質的教育資源，宜居的房產，除了經濟基本面好，人口紅利好房地產市場。生活環(huán)境等諸多優(yōu)勢，吸引了來自世界各地的投資者。不過，為了保護本地置業(yè)者，未來外國投資者購買澳大利亞房產的門檻可能會繼續(xù)上升。所以最好不要拖延在澳大利亞買房子。
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