澳洲房產(chǎn)投資好在哪里
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/12/30
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澳大利亞好些城市被評為最適合人類居住的城市，氣候宜人，居住環(huán)境舒適，還有良好文化基礎建設。加上澳洲房產(chǎn)對海外投資者開發(fā)，這些都是投資者關(guān)注的話題，今天分析下澳洲房產(chǎn)投資好在哪里。
澳元低匯率和人民幣貶值
澳大利亞的房地產(chǎn)業(yè)歷史悠久，市場成熟。作為澳大利亞的長期支柱產(chǎn)業(yè)，已有100多年的歷史。但是，自從2008年澳元下跌以來，2015-2016年匯率是過去七年來澳元的低點。以2011年8月的澳元匯率為例。澳元匯率為7.1元，2016年1月匯率僅為4.6元。在房地產(chǎn)方面，同樣是50萬澳元，現(xiàn)在你可以節(jié)省120萬。
從2015年8月開始，人民幣貶值開始。招商銀行銀行業(yè)務部高級研究員劉東亮預計，2016年人民幣將貶值5％-10％。人民幣貶值將如何影響您的資產(chǎn)？如果澳元相對穩(wěn)定，人民幣相對于人民幣貶值，澳元就會上漲，投資成本也會更高。
澳大利亞房屋市場成熟穩(wěn)定
自1965年以來，澳大利亞房價呈上漲趨勢，年均增長10％，每七年翻一番。也就是說，你現(xiàn)在買了約50萬美元的房地產(chǎn)。根據(jù)過去的房地產(chǎn)市場趨勢，你的財產(chǎn)將在七年內(nèi)總計約一百萬美元。
目前，澳大利亞家庭空置率低于5％。根據(jù)去年底的數(shù)據(jù)，在黃金海岸地區(qū)，歷史低點1％達到1％的歷史低點。住宅供求市場一直保持平衡。因此，澳大利亞的房地產(chǎn)投資是動態(tài)的，代表著高質(zhì)量，低風險，高回報的投資。
嚴格的法律規(guī)范和優(yōu)秀的投資環(huán)境
澳大利亞被評為世界上第一個“高度透明”的房地產(chǎn)市場。澳大利亞房地產(chǎn)法律法規(guī)嚴謹，具有健全有效的監(jiān)管制度，充分保護了投資者和消費者的利益。更多優(yōu)勢請參閱：澳大利亞全球房地產(chǎn)
在澳洲在購買房屋時買家和賣家必須聘請律師。一般人對流程是不能完全掌握它的。他們必須有律師的指導。業(yè)主不必擔心不透明的合同信息。中國買家或投資者知道，買房前購買澳大利亞房產(chǎn)需要支付10％，但實際上并不是首付。相反，它將律師劃分為一個單獨的信托賬戶，賬戶信息由澳大利亞律師協(xié)會進行透明的監(jiān)督，關(guān)閉開發(fā)者以前的所有者不能使用它。
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