澳洲房產(chǎn)投資商業(yè)房產(chǎn)發(fā)展前景最好
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/28
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自去年國家主席習(xí)近平對(duì)澳大利亞進(jìn)行國事訪問以來，中澳關(guān)系發(fā)展成為全面的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，兩國在各個(gè)領(lǐng)域的合作不斷取得新的進(jìn)展。無論是中澳自由貿(mào)易協(xié)定的正式簽署，離岸人民幣清算中心的建立，還是澳大利亞加入中國在亞洲的基礎(chǔ)設(shè)施投資銀行，兩國都把政治互信和經(jīng)濟(jì)合作帶到了一個(gè)全新的水平。未來將對(duì)貿(mào)易和投資領(lǐng)域產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。作為中國投資者的重要目標(biāo)，澳大利亞的商業(yè)地產(chǎn)一定會(huì)從中受益，并獲得更好的發(fā)展前景。
澳大利亞商業(yè)地產(chǎn)公司首席投資官兼董事總經(jīng)理Shaun Bonett認(rèn)為澳大利亞的商業(yè)地產(chǎn)作為中國投資者的重要目標(biāo)必將受益更多的良好發(fā)展前景。
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根據(jù)協(xié)議，雙方將從協(xié)議生效之日起相互給予最惠國待遇。在澳大利亞，中國所有產(chǎn)品的中國大部分產(chǎn)品的關(guān)稅將降至零，另一方面將覆蓋更多的行業(yè)，質(zhì)量更高的公開承諾，同時(shí)顯著降低商業(yè)投資審查的門檻。
中澳自由貿(mào)易協(xié)定是迄今為止中國與其他國家簽署的貿(mào)易和投資自由化程度最高的自由貿(mào)易協(xié)定之一。這將有助于制造業(yè)出口，加快人民幣國際化進(jìn)程，為中國企業(yè)海外投資開辟更多機(jī)會(huì)作為一個(gè)廣闊的市場(chǎng)，它已成為推動(dòng)亞太地區(qū)自由貿(mào)易的重要組成部分。
自由貿(mào)易區(qū)的簽署使得澳大利亞有利可圖，將有助于調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，從采礦繁榮轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域，依靠食品和服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)新的經(jīng)濟(jì)增長。
在投資領(lǐng)域，自由貿(mào)易協(xié)定提出的“降低審查和吸引外資門檻”的提案引起了很大的關(guān)注，因?yàn)樗夏壳爸袊顿Y者收購商業(yè)地產(chǎn)的投資趨勢(shì)澳大利亞。如協(xié)議所述，澳大利亞外國投資審議委員會(huì)將放寬非國有公司在中國境內(nèi)對(duì)非國有投資的限制。審查的門檻將從2.48億澳元上升至10.8億澳元，這將推動(dòng)中國在澳大利亞資本的快速增長。
與中國的關(guān)系日益密切，意味著中國投資者在澳大利亞獲得更多的專業(yè)服務(wù)，這些機(jī)構(gòu)變得更加便利。越來越多的澳大利亞律師事務(wù)所和會(huì)計(jì)師事務(wù)所正在中國拓展業(yè)務(wù)。全球?qū)I(yè)服務(wù)律師事務(wù)所正在形成。
澳大利亞商業(yè)地產(chǎn)投資專家肖恩·博尼特(Shaun Bonett)表示，中澳自由貿(mào)易協(xié)定的塵埃落定將標(biāo)志著兩國關(guān)系史上的最佳時(shí)機(jī)，為各自的投資者帶來前所未有的機(jī)遇。分享投資和生活方式，創(chuàng)造更廣闊的空間。
近年來，越來越多的中國投資者進(jìn)入了澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)。有前途的商業(yè)地產(chǎn)消息顯示，中國資本已經(jīng)開始轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)。
白尚恩認(rèn)為，中國投資者也很看重澳大利亞一直吸引全球投資者，其投資目標(biāo)是穩(wěn)健安全。自由貿(mào)易協(xié)定將使更多優(yōu)質(zhì)的中資企業(yè)進(jìn)入澳大利亞收購商業(yè)地產(chǎn)。在經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的同時(shí)，本集團(tuán)進(jìn)一步增強(qiáng)了作為安全投資場(chǎng)所的形象，鞏固了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)健性和經(jīng)濟(jì)的可預(yù)測(cè)性。同時(shí)，長期向市場(chǎng)發(fā)出積極信號(hào)，增強(qiáng)投資者信心，創(chuàng)造良性循環(huán)。預(yù)計(jì)未來幾年海外特別是國際大國的投資將流入澳大利亞。
截至2014年，中國已連續(xù)五年成為澳大利亞最大的貿(mào)易伙伴，最大的出口市場(chǎng)和最大的進(jìn)口來源國。與此形成鮮明對(duì)比的是，兩國貿(mào)易中使用人民幣進(jìn)行貿(mào)易支付的比例不足1%，成為兩國貿(mào)易投資自由化和便利化的障礙。因此需要推動(dòng)澳大利亞離岸人民幣市場(chǎng)的發(fā)展。
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