澳大利亞房產(chǎn)好不好?八點告訴你!
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/12/28
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近年來，澳大利亞的人們進行了大量的房地產(chǎn)投資，澳大利亞的房地產(chǎn)如此之好?為什么值得投資嗎?接下來匯總幾個關于澳大利亞投資的幾個常見問題。
一，是高品質(zhì)低成本。
生活水平澳大利亞的生活水平屬于世界上較高的國家之一，其生活費用遠低于包括美國，英國，德國，日本，香港，新加坡和加拿大在內(nèi)的許多國家和地區(qū)。
二，輕松獲得銀行貸款。
銀行信貸支持澳大利亞銀行默許房地產(chǎn)提供信貸幾乎為零的風險，使投資物業(yè)更容易獲得銀行信貸。
三，超低首付。
享受住房貸款的權利海外投資者在澳大利亞的銀行可以獲得高達80%的房地產(chǎn)貸款;個人購房首付款的10%，像當?shù)鼐用褚粯酉硎茏》抠J款的權利。海外投資者可以在當?shù)劂y行借用本地物業(yè)的抵押品，以獲得簡單而實惠的貸款。
四，嚴格監(jiān)督。
澳大利亞政府對從事澳大利亞房地產(chǎn)機構工作的專業(yè)人員進行嚴格監(jiān)督，并對其中一些違法者處以七年以下有期徒刑。因此，如果澳大利亞移民或海外投資者通過當?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀人管理購買物業(yè)有著嚴格的法律保護，對海外投資者的保護非常有利。
五，環(huán)境宜人。
澳大利亞最適合人類居住的城市被評為最適宜人類居住的城市，悉尼經(jīng)濟首府被評選為世界五大最佳居住城市多年，氣候宜人，獨特而舒適的生活環(huán)境優(yōu)質(zhì)的社會文化基礎設施。與此同時，墨爾本的文化首都是世界上最適宜居住的城市之一。
六，沒有遺產(chǎn)稅。
一些物業(yè)稅獎勵措施澳大利亞的大多數(shù)州不對房地產(chǎn)征收房地產(chǎn)稅，在許多其他國家，房地產(chǎn)稅可能高達40%或更高。
七，穩(wěn)定，快速增值。
穩(wěn)步增長過去40年間，澳大利亞房地產(chǎn)的平均價值每七至十年翻一番。有了這樣一個穩(wěn)定的發(fā)展，每年都有一定的附加值。與宏觀調(diào)控下國內(nèi)房地產(chǎn)市場的不穩(wěn)定性相比，澳大利亞房地產(chǎn)投資是穩(wěn)定的。
八，方便子女出國留學，實現(xiàn)“住房學習”。
澳大利亞是一個偉大的教育力量的國家。所有8所澳大利亞五星級大學都進入了世界前100名，許多家長希望送孩子到澳大利亞留學。如果孩子畢業(yè)后可以順利移民到澳大利亞，那么這時候買的房子是最經(jīng)濟的，但是如果你打算回國，那么澳大利亞的房子可以轉手，這四年的收益將會超過十五萬澳元。可以抵做留學費用。在學習期間還可以額外租用房租，租金，這樣就可以賺取生活費。
通過以上的介紹，對澳大利亞的投資有所了解了嗎?澳大利亞的房地產(chǎn)適合你自己嗎?在這么大的投資之前，你需要對整個市場和整個環(huán)境有一個詳細的了解，來獲得最高的回報。
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