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澳大利亞地處南半球，是一個(gè)氣候溫和，風(fēng)景美麗的資本主義發(fā)達(dá)國(guó)家那里擁有全世界最透明的房產(chǎn)交易制度也有最安定的社會(huì)環(huán)境，是現(xiàn)階段世界公認(rèn)的房產(chǎn)投資中心。只是很多海外投資者對(duì)澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)并不了解，認(rèn)為它和美國(guó)一樣，是一個(gè)需要交納高額房產(chǎn)稅的地方，于是澳大利亞房產(chǎn)稅率多少就成了他們最關(guān)注的問(wèn)題。

澳大利亞和美國(guó)雖然都是發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，但房產(chǎn)制度卻存在很大不同，澳大利亞這個(gè)國(guó)家買(mǎi)房根本不需要交納房產(chǎn)稅，那里的房產(chǎn)持有成本也比較低，這是澳大利亞房產(chǎn)投資市場(chǎng)能在世界投資市場(chǎng)中立于不敗之地的主要原因，也是其他國(guó)家所不能超越的房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)，人們選擇去澳大利亞投資，買(mǎi)房，只需要交納少部分的印花稅，申請(qǐng)費(fèi)以及律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用就可以。

澳大利亞投資買(mǎi)房，雖然不需要交納房產(chǎn)稅，但是除了要準(zhǔn)備罰款以外，還要準(zhǔn)備印花稅和市政稅以及土地稅，不過(guò)土地稅和市政稅的收取比例都不高，而且多數(shù)城市還沒(méi)有開(kāi)始征收印花稅，只有悉尼和墨爾本這些房產(chǎn)飛速上漲的城市才會(huì)向海外投資征收印花稅，它們約占房產(chǎn)成交價(jià)的百分之六。

在澳大利亞買(mǎi)房，律師費(fèi)和保險(xiǎn)也是重要的支出費(fèi)用，需要購(gòu)房者在購(gòu)房交易中按時(shí)支付，不過(guò)在澳大利亞不同的城市和不同地區(qū)，收取稅費(fèi)的比例是各不相同的，現(xiàn)階段只有悉尼和布里斯班以及墨爾本是這個(gè)國(guó)家房產(chǎn)交易稅費(fèi)比較高的地方，其他城市的房產(chǎn)交易稅費(fèi)幾乎可以忽略不計(jì)。