澳洲房地產投資火熱有哪些原因呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/22
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1，房地產開發穩定，產權永久，首付：澳大利亞是世界上少數幾個擁有穩定房地產市場的國家，穩健的監管政策和規范的管理使房地產價格在全球金融危機（GFC）年保持穩定。憑借完善的房地產法律和管理體系，澳大利亞房地產市場被評為全球第一類“高度透明”的房地產市場，是全球資產配置財富的工具。目前，購買澳大利亞房地產只有首付比例為10％，產權為永久產權，具有精裝修，出租回報平穩，空置率低，且購買簡單。
2，人口持續增長，移民水平較強
根據澳大利亞統計局最新統計數據，澳大利亞人口每天增加1000人，預計到2033年將達到3200萬人。2013年人口增長中，移民占澳大利亞人口的60％他們每年在澳大利亞約有18萬新移民。隨著中澳雙邊合作的加強，更多的中國人有望在澳大利亞學習，工作和生活在未來！
3，住房供應遠小于需求
由于人口激增，住宅房屋建設緩慢，對理想物業的需求供不應求。根據RP Data的最新報告，澳大利亞每年平均新建住房15萬套，明年可能達到18萬套，每年新增3萬套住房，以緩解住房短缺問題。全國住房供應委員會表示，到2031年，澳大利亞住房短缺將達到66.3萬人。
4，抵押“好”，進一步提醒澳大利亞房地產熱
澳大利亞房地產市場在購買貸款最多6至7成，目前抵押貸款利率接近歷史最低水平，以一定數量的只有利率不償還，定期使用租金還款，投資還款少壓力買房子！此外，澳元兌人民幣匯率走低促使更多的海外買家進入澳大利亞市場。
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