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澳大利亞房產(chǎn)對(duì)國內(nèi)很多投資者來說極具誘惑力，因?yàn)槟抢锏姆慨a(chǎn)增值空間特別大，而且年出租收益率也比較高，再加上永久產(chǎn)權(quán)和良好的居住環(huán)境，都是澳大利亞房產(chǎn)具有不可超越的優(yōu)勢(shì)，那么現(xiàn)在澳大利亞房產(chǎn)購買需要多少錢呢?人們?cè)诎拇罄麃嗁I房需要準(zhǔn)備哪些費(fèi)用呢?

澳大利亞房產(chǎn)需要多少錢?并不是一個(gè)固定的數(shù)字，因?yàn)椴煌�位置的房產(chǎn)以及不同面積的房源，他們?cè)谑袌?chǎng)上對(duì)外出售時(shí)，報(bào)價(jià)各不相同，這個(gè)價(jià)格就是房子成交以后買房者需要支付的房款。但在澳大利亞買房除了需要準(zhǔn)備充足的房款以外，還要準(zhǔn)備一些其他費(fèi)用，不然房產(chǎn)根本無法順利過戶。

在澳大利亞不同城市中的房產(chǎn)價(jià)格各不相同，悉尼房產(chǎn)價(jià)格最高，多數(shù)房產(chǎn)報(bào)價(jià)在一百萬澳元左右，墨爾本的房價(jià)緊隨其后，房產(chǎn)報(bào)價(jià)多數(shù)在80萬澳元左右，而布里斯班和黃金海岸等城市的房價(jià)則相對(duì)比較低，多數(shù)房產(chǎn)報(bào)價(jià)只有40萬澳元左右，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，去不同的城市選擇適合自己的房源。但是在墨爾本和悉尼兩大城市購買房產(chǎn)時(shí)，需要額外準(zhǔn)備房款6%左右的印花稅。

現(xiàn)在澳大利亞買房除了悉尼和墨爾本需要支付高額印花稅以外，其他城市不需要交納，但需要準(zhǔn)備律師費(fèi)土地稅以及物業(yè)管理費(fèi)和驗(yàn)房費(fèi)，還有房產(chǎn)中介需要的手續(xù)費(fèi)，這些雜七雜八的費(fèi)用加在一起大約能占房款的3%左右，也就是說人們想在澳大利亞的悉尼或者墨爾本購買價(jià)值100萬的房產(chǎn)，需要準(zhǔn)備110萬澳元的資金，而在其他城市購買，價(jià)值100萬的房產(chǎn)，只需要準(zhǔn)備103萬澳元的資金就可以，