2017年堪培拉郊區(qū)表現(xiàn)最佳，Belconnen地區(qū)排名前四。
根據(jù)過去12個月中的房價上漲百分比中值，Domain Group的數(shù)據(jù)顯示除了10個郊區(qū)外，基于域組數(shù)據(jù)的前10名堪培拉郊區(qū)：
麥格理（Macquarie）位列房價中位數(shù)高位的22.85％。家庭友好型北側(cè)郊區(qū)的中位價格為734,000美元，比2016年的566,281美元上漲。
麥格理（Macquarie）的Goulburn Place街29號錄得郊區(qū)最高2017年價格，售價為109.15萬美元。
鄰近的郊區(qū) 頁面 增加了20.6％，中位數(shù)為60萬美元，弗洛里排在第三位，中位數(shù)為609,250美元，增長了18.88％。
博爾頓（Bolton＆Co）主要拍賣商彼得•沃克（Peter Walker） 擁有二十多年的代理經(jīng)驗，專門負(fù)責(zé)貝爾康納（Belconnen）的經(jīng)營，并表示三大郊區(qū)均具有優(yōu)勢。
他說：“麥格理，佩奇和弗洛里都緩沖了市中心。
2017年7月，這個位于迪格里街28號的房屋售價為810,000美元。
雷迪·懷特（Ray White）的堪培拉（Canberra）
然而，沃克補(bǔ)充說，要注意這些郊區(qū)的規(guī)模和他們錄得高端銷售的事實。
他說：“Macquarie和Page是ACT市場規(guī)模相當(dāng)小的郊區(qū)。
“由于歷史緊張，這些郊區(qū)受到了很高的贊賞，并且有一些顯著的銷售傾向于扭曲統(tǒng)計數(shù)字。”
在3 Edman Close，F(xiàn)lorey的財產(chǎn)4月份以96萬美元的價格售出，這是2017年最高的郊區(qū)銷售額。
沃克認(rèn)為，像麥格理和佩奇這樣的郊區(qū)今年從阿蘭達(dá)的高房價中受益，阿蘭達(dá)的房價中位數(shù)為83.5萬美元。
他說：“我認(rèn)為人們在佩奇和麥格理購買，因為他們再也不能住在阿蘭達(dá)了。
“卡倫和阿蘭達(dá)是貝爾康納地區(qū)兩個最強(qiáng)大的郊區(qū)，但前四個地區(qū)的房地產(chǎn)正在實現(xiàn)較高的資本成長，因為它們正在降低基線。”
2017年2月，Scullin的4 Long Place的房屋售價為602,000美元。
Scullin是表現(xiàn)第四高的郊區(qū)，價格中位數(shù)上漲了17.19％，達(dá)到562,500美元。
沃克解釋說，由于北方在其強(qiáng)大的郊區(qū)高達(dá)不住的房屋，這一遷移進(jìn)一步加劇了這一遷移效應(yīng)，造成了二線遷移的負(fù)擔(dān)能力。
Walker說：“那些無法進(jìn)入Page的人經(jīng)常去Scullin。
休斯市38 Millen Street的價值為136萬美元，是郊區(qū)2017年銷售額最高的房屋。
Crace和Hughes均錄得17.09％的中位價格上漲。Crace的中位價為$ 805,000，Hughes的中位價為$ 925,000。休斯是唯一的沃登谷郊區(qū)排名前十。
Tuggeranong地區(qū)也錄得增長，其中南部的兩個郊區(qū)位列前10名。在過去12個月中，Gordon丘陵地區(qū)的銷售量最高，達(dá)到108個，增長16.82％，達(dá)到537,500美元。與鄰居相比，銀行的中位價格上漲了15.28％，達(dá)到486,000美元。
麥金太爾地產(chǎn)公司董事科林麥金太爾（Colin McIntyre）表示：“堪培拉正在實現(xiàn)南邊的價值。”麥金太爾認(rèn)為，近年來，該地區(qū)一直是岡加林的弱旅。
他說：“北方已經(jīng)風(fēng)靡了幾年，南方已經(jīng)落后了。”“南方的年份有了很大的增長，這個趨勢已經(jīng)讓人們尋找更大的塊。
“Tuggeranong就像一瓶好的紅酒，隨著時間的推移，我們會越來越好。”
Belconnen再次代表庫克在名單上倒數(shù)第二的位置，中位價為69萬美元，增長15％。
Gungahlin的平均價格為71萬美元，漲幅為14.55％。
有趣的是，前10個郊區(qū)中有7個的平均價格低于總體中位數(shù)。總的來說，法國房地產(chǎn)市場在2017年上漲了9.1％，目前中位價格為712975美元。
Allhomes的數(shù)據(jù)科學(xué)家尼古拉·鮑威爾（Nicola Powell）博士說：“這些表現(xiàn)最好的公司有不同的價位，但實際上它們中的很多都低于目前ACT的中位數(shù)價格。
“我們開始看到堪培拉市場在房價方面表現(xiàn)出色。我預(yù)計這種情況將持續(xù)到明年，并將由買家 - 第二或第三購房者主導(dǎo)。“
鮑威爾博士形容貝爾康納是ACT的負(fù)擔(dān)得起的中心地帶。
她說：“這往往是Belconnen郊區(qū)的房價中位數(shù)比其他地區(qū)低一些。”
“我認(rèn)為這也反映了買家想要選擇Belconnen地區(qū)，因為他們在一個更加成熟的地區(qū)。
2017年十大表現(xiàn)郊區(qū)（根據(jù)過去12個月中位房價上漲百分比*）
麥格理：22.85％，中位數(shù)734,000美元; 出售26套房子。
20.6％，中位數(shù)60萬美元; 出售41房屋。
弗洛里：18.88％，中位數(shù)609,000美元; 56個房子賣了。
Scullin：17.19％，中位數(shù)562,500美元; 售出38套房屋。
Crace：17.09％，中位數(shù)805,000美元; 71個房子賣了。
休斯：17.09％，中位數(shù)為925,000美元; 出售41房屋。
戈登：16.82％，中位數(shù)536,500美元; 出售108套房子。
銀行：15.28％，中位數(shù)486,500美元; 出售68間房子。
庫克：15％，中位數(shù)為690,000美元; 出售了33間房屋。
Gungahlin：14.55％，中位數(shù)71萬美元; 賣了57套房子。
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