墨爾本房價2017上漲還是下跌
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/12/14
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從十月開始，墨爾本房地產市場的拍賣清理率保持穩定在80％左右，比其他澳大利亞城市更為活躍，每周參與拍賣的房屋數量也是澳大利亞之首，我們可以也看買家對墨爾本房地產的需求依然巨大。需求持續存在，2017年墨爾本樓市仍能迎來一個良好開局。
每年都是年終總結和新年展望的結束。澳大利亞著名的房地產網站Domain對今年的墨爾本房地產市場進行了回顧，即2017年的墨爾本房地產市場仍能迎來一個良好的開端。
2016墨爾本房地產市場回顧：
2016年澳大利亞房地產市場發生了很大的變化，其中大部分是政策變化，而不是像金融危機這樣的市場性質的波動。其中，墨爾本有三個與房地產相關的政策變化：
外匯管制：今年開始了嚴格的檢查。反應個別買家誰退出國內的錢，程序會比以前更麻煩;
印花稅：從7月1日起，維多利亞州政府對海外納稅人征收4％的印花稅。加上2015年印花稅增加3％，海外納稅人希望在維多利亞州額外支付7％的印花稅;
貸款限制：從今年年中開始，澳大利亞四大銀行紛紛開始審核海外收入貸款文件。與外匯管理和印花稅相比，這可能是房地產市場的政策。這項政策不僅在墨爾本實施，這是整個澳大利亞的普遍現象，不僅涉及個人購房者，還涉及開發商。為此，數十名墨爾本開發商共同召開會議討論此事。
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