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擁有迷人自然風(fēng)光和溫和陽光以及大片美麗海灘的發(fā)達(dá)國家澳大利亞，一直是人們投資海外房產(chǎn)的重點(diǎn)國家。現(xiàn)在澳大利亞的房價(jià)更是遷動(dòng)著無數(shù)投資者的目光。回顧澳大利亞近三十房價(jià)的變遷，人們可以發(fā)現(xiàn)，在過去三十年中澳大利亞的房價(jià)一直在上漲，而且直到現(xiàn)在也沒有停止。

現(xiàn)在澳大利亞的平均房價(jià)接近50萬歐元，但是不同城市以及不同位置房源的具體價(jià)格之間存在很大的差距，人們?cè)谶@個(gè)國家既能購買到價(jià)值幾千萬歐元的豪宅，也能購買到價(jià)值30萬歐元的普通公寓。但是不同城市不同位置的房產(chǎn)，投資價(jià)值和增值潛力也各不相同，只有選擇那些性價(jià)比超高的房產(chǎn)進(jìn)行投資，才能獲得可觀的收益。

澳大利亞的房價(jià)從上世紀(jì)80年代開始，就已經(jīng)進(jìn)入了快速上升的通道，從1985年到現(xiàn)在30多年的時(shí)間中，澳洲平均房價(jià)增值224%，現(xiàn)在的澳大利亞已經(jīng)成了世界公認(rèn)的房產(chǎn)投資中心。即使經(jīng)過持續(xù)不斷的上漲以后，澳大利亞的房產(chǎn)市場依然比較健康，而且它境內(nèi)多個(gè)城市的房產(chǎn)處于供不應(yīng)求狀態(tài)，房價(jià)依然有進(jìn)一步上漲的可能。

現(xiàn)在澳大利亞的房價(jià)有高有低，墨爾本和悉尼就是這個(gè)國家中房價(jià)最高的兩大城市，特別是悉尼在2017年平均房價(jià)已經(jīng)創(chuàng)出歷史新高，超過了百萬澳元，，而墨爾本的平均房價(jià)則略低一些，維持在80萬澳元。除了這兩大城市以外，澳大利亞的布里斯班河黃金海岸以及達(dá)爾文等城市，房價(jià)都處于中等水平，平均房價(jià)在40萬到50萬澳元之間，升值前景特別好，它們已經(jīng)超越墨爾本和悉尼，成了澳大利亞房產(chǎn)投資的首選城市。