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看一個區域的投資項目是否有前景，主要看的就是這個區域的經濟發展情況以及這個區域的投資情況，投資政策的導向對于投資者來說也是非常具有引導作用的。澳洲地區具備了這些因素，由于澳洲地區的自身因素的發展，使得這里的房產投資項目變得火爆起來。

中國的投資者在全球的投資區域占比也是非常大的，尤其是像澳洲地區這樣的投資類城市，中國投資者所占的比重將會決定這個區域的經濟發展，從最早的李嘉誠財團入駐澳洲地區再到王健林財團入駐布里斯班，再到現在的許家印財團入駐澳洲地區的房產投資行業，足以看出澳洲地區的房產投資行業對于中國投資者來說是有相當大的吸引力的。

墨爾本是澳洲地區的第二大城市，筆者以這座城市為例，這座城市的發展情況是可以主宰澳洲地區的發展情況的，隨著經濟的不斷發展，這座名校云集的澳洲第二大城市房地產投資的巨大潛力正日益顯現。墨爾本的房產投資現在正是火爆的階段，這里的房產很快就處于供不應求的階段。

綜上所述，澳洲地區是距離中國最近的區域，很多城市與中國的城市結為友好睦鄰的城市，所以，中國的發展也是對澳洲有促進作用的，中國的投資者也是可以主宰澳洲的投資走向的，這些都是可以從墨爾本的房產投資看出來的。