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哥倫比亞大學是世界一流的學術學府，歷史悠久的哥倫比亞大學，也創(chuàng)造出了較高的學術氛圍和優(yōu)質的學術成績，國內留學生都是前往哥倫比亞大學進修，不少家長也在哥倫比亞大學購房置業(yè)，哥倫比亞大學買房投資空置率最低。

哥倫比亞大學由于在世界范圍之內具備一定的口碑效應，眾多的投資人都前往哥倫比亞大學進行留學，大批的留學生市場對于哥倫比亞大學附近的學區(qū)房往往是供不應求，投資者可以在格倫大學附近購置學區(qū)房，平均每年的租金收益高達6%到8%，相對于國內的學區(qū)房2%的年租金收益率，哥倫比亞大學的房地產投資收益非常可觀。

作為地處于紐約曼哈頓的思念型研究大學，哥倫比亞附近的整體生活消費水平較高，中國投資買家可以適當的選擇哥倫比亞區(qū)域的學區(qū)房進行投資，租房的均價大約在56萬美元到70萬美元左右，哥倫比亞大學買房投資空置率最低，在哥倫比亞大學學區(qū)房附近的房屋空置率僅為1%，曼哈頓的失業(yè)率為2.3%，該區(qū)域的租房需求極高。

在紐約哥倫比亞大學，平均每個月的租金收益約2000美元到2500美元左右，非常優(yōu)質的公寓房產投資可以達到每個月3000到4000美元的租金收益。買家在選購哥倫比亞大學學區(qū)階段，一定要注意確定好是否是二手房源，二手房源不僅極大的影響了國內的投資人在哥倫比亞大學的投資效益，房屋的信用能力不好也會影響房屋的后續(xù)出租出售問題。