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澳大利亞在最近幾年的房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)中，脫穎而出，成為全球多個范圍之內(nèi)房地產(chǎn)市場，最穩(wěn)定的國家，因此備受海外投資人士的追捧，在澳大利亞購置房產(chǎn)可以規(guī)避一定的風(fēng)險，提高房產(chǎn)的凈值收益。

中國買家在澳大利亞購置房產(chǎn)，需產(chǎn)生一系列的購房費(fèi)用，投資人不清楚澳洲購房的全部費(fèi)用往往會陷入買房陷阱，至于資金的損失，往往得不償失。澳大利亞買房費(fèi)用是十分繁瑣，并且有些費(fèi)用是完全可以和另外一種費(fèi)用相抵銷的，澳大利亞買房費(fèi)用可以省掉哪些錢？

中國人在澳大利亞買房，除了最基本的房屋本金之外，還需產(chǎn)生房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用，費(fèi)用占比房產(chǎn)總金額的百分之一的服務(wù)費(fèi)，可以抵消貸款的利息，節(jié)省費(fèi)用。

投資人在澳大利亞購置任何的房產(chǎn)都會產(chǎn)生印花稅,印花稅的稅率，一般是房產(chǎn)總額度的1.25%到7%左右，在2017年以前海外人士在澳大利亞購置房產(chǎn)只需繳納6.75%的稅率，2017年5月份之后所繳納的稅率為7%。除此之外還有地產(chǎn)稅，地產(chǎn)稅費(fèi)的大約是2.5%。

最后，還需要繳納相關(guān)的市政費(fèi)和水費(fèi)，用于公共設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，還有社區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)社區(qū)的不同有不同的費(fèi)用比例。

澳大利亞買房費(fèi)用可以省掉哪些錢，值得一提的是，在澳大利亞購置房產(chǎn)，每個城市的印花稅稅率是不同的，墨爾本有明確的規(guī)定，印花稅率會減少，如果投資人產(chǎn)生房屋小定，在墨爾本僅僅需要2000澳元，在其余城市是5000澳元，在墨爾本購房就可以省掉一部分費(fèi)用。