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墨爾本東南區的Glen Waverley近年來已超越著名華人區Box Hill，成為大陸新移民的首選。該區的房價也是節節高升漲勢驚人。

莫納什市政廳將當地房價的上漲主要歸功于重新劃區——原本屬于二區的GlenWaverley熱鬧的中心地帶如今被劃分到了一區，包括Glen購物中心以及附近的各類餐廳與商店。

重新劃區也令更多的發展商開始緊盯這一地區，他們的銷售額顯然也是跟著大幅上漲。

位于Montclair大街54號的一棟不起眼的四房磚墻別墅在上個月以5,105,000澳元的驚人價格成交。而僅僅13個月前，這棟別墅的交易價不過是220萬澳元，在短短一年里竟然上漲了132%，原業主估計也是笑不動了。

這棟占地808平米的別墅鄰近Glen Waverley區的繁華主街Kingsway路，據Ray White地產公司負責該別墅銷售的員工Ryan Trickey稱，有100多人現身別墅拍賣現場，其中11人出價，競爭激烈。

別墅的拍賣起始價為200萬澳幣，被叫價到300萬澳幣時，大部分出價人退出了拍賣，剩下的兩名出價人一路將價格叫到了500多萬澳元的成交價。Trickey稱這些出價人都已經有了改造這塊地皮的計劃。