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房產(chǎn)投資尤其是海外房產(chǎn)的投資可以說是越來越普遍了。一個地區(qū)的房子價格如果超過基本面太多那么就是有泡沫，而泡沫一多人們的投資意愿就不是那么的強烈，所以要投資房產(chǎn)的話最好找一個正在成長期泡沫還不是那么大的地方去投資。如果你去日本東京去投資房產(chǎn)那么就是不理智的了，日本經(jīng)濟現(xiàn)在那么疲軟就是因為房地產(chǎn)泡沫被刺破了，對經(jīng)濟造成了很大的一個影響。所以去一個地方投資要看這個地方值不值得投資。比如悉尼和墨爾本這個兩個地方，因為移民數(shù)量的不斷增加，導(dǎo)致大家對房子的需求都在增加，但是房子的建造數(shù)量是跟不上移民數(shù)量的增加的，因此在這種情況下，悉尼和墨爾本的房子就是非常適合投資的。

但是如果現(xiàn)在去投資的話又不是那么的明智了，因為經(jīng)過這么幾年的時間，悉尼和墨爾本房價已經(jīng)都很高了，人口數(shù)量也是差不多飽和了。那飽和了怎么辦呢?當然就要往其他地方引導(dǎo)了。而堪培拉這個澳洲的新首都就是這樣一個地方，這個地方的人口現(xiàn)在只有三十萬，如果到時候來這里的人口翻了一倍甚至兩倍，那么這里的房價會怎么樣?肯定是會上漲的，所以只要去澳大利亞的移民數(shù)量不減少，那么你去堪培拉這個美麗的城市投資房地產(chǎn)是絕對靠譜的一件事情，基本上是穩(wěn)賺不賠的。