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對于討價還價這個事情，一般來說都是僅限于那些沒有明碼標價的商品，比如菜市場這些地方啊，你可以和商家討價還價。但是買房子的話討價還價是非常少見的，有也就是那些小產權房才能夠去討價還價，小產權房就是個人建造的一棟房子然后買個那些人，但是這些人是沒有房產證的，因此價格也比那些有房產證的比較便宜。但是這種房子的風險很高的，尤其是房子的質量問題，如果你買了房子出現質量問題的話，恰好房東又跑了，那么你們豈不是很冤枉，因為你們又沒有房產證，在法律上你們首先就是沒有保障的。因此如果你要買這種房子的話你就要好好考慮考慮了。

上面說到了，想跟開發商討價還價基本上是不可能的。但是如果你又想要買的便宜一點要怎么做呢?那就只能等咯。但是也要看情況，像墨爾本這種地方因為本來房子的供應就不夠，需求遠遠大于供給的，因此開發商很難降低價格給你房子。如果是在其它的偏于地區或者不是那種熱銷房型的話，你是可以等一下的，因為時間久了，開放商也是要成本的，因此到了一定的時間他們就自然會降低價格了。還有一種就是買二手房了，這個你可以去討價還價，但是基本上價格也是跟市場價格差不多，如果你能夠講的下來那么你是非常厲害的了。