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眾所周知，海外的房產(chǎn)投資是時(shí)下最火爆的海外投資項(xiàng)目，北美地區(qū)的海外房產(chǎn)投資已經(jīng)人滿為患，人們紛紛將投資的目光轉(zhuǎn)向其他區(qū)域，亞洲的泰國(guó)、馬來(lái)西亞等都是不錯(cuò)的投資區(qū)域，筆者認(rèn)為，海外房產(chǎn)投資的首選之地并非上述的兩個(gè)區(qū)域，應(yīng)該是澳洲。

為什么是澳洲呢?因?yàn)榘闹薜姆慨a(chǎn)交易市場(chǎng)是非常成熟的，有成熟的法律機(jī)制做保障，在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候可以保駕護(hù)航，而且澳洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也是非常不錯(cuò)的，最主要的是，近些年，來(lái)澳洲留學(xué)移民的人數(shù)在不斷的增長(zhǎng)，這也足以證明澳洲地區(qū)的教育資源和醫(yī)療資源是全球領(lǐng)先的。

其次，澳洲地區(qū)的房產(chǎn)投資是非常有前景的，澳洲地區(qū)的房產(chǎn)投資政策是非常完善的，尤其是減免印花稅和遺產(chǎn)稅方面，這是澳洲地區(qū)所獨(dú)創(chuàng)的，其他的區(qū)域并沒有這樣的政策。相對(duì)于北美地區(qū)來(lái)說(shuō)，澳洲地區(qū)的房產(chǎn)投資回報(bào)率是非常高的，尤其是租房的回報(bào)率，澳洲地區(qū)的房產(chǎn)持有成本并不高，貸款利率也不高。

綜上所述，澳洲地區(qū)的房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)眾多，投資者比較關(guān)心就是回報(bào)率的問題，澳洲地區(qū)的投資回報(bào)率是非常高的，而且這里的自然資源和環(huán)境是非常優(yōu)美的，投資政策也是非常適合投資者的，所以，海外房產(chǎn)投資的首選區(qū)域應(yīng)該是澳洲區(qū)域。