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5月底，大多倫多區域(GTA)新建鎮屋平均價格初次突破100萬元，安省省府推出的按捺房市的辦法，對新屋商場沒有影響。據《金融郵報》報導，BILD稱，GTA新建獨立屋5月底均價達1,222,699元，比上一年同期增長40%，但與4月份相比，均價僅上漲1萬元。

與曩昔兩個月二手房商場掛牌呈現激增不同，新屋供給量依然有限，特別是獨立屋，新屋價格繼續上漲，但公寓商場均價上漲加快特別令人擔憂，不只是因為公寓在GTA新建房屋中占的份額最大，價格提高也使公寓讓人更負擔不起。與此同時獨立屋價格正“急劇”上升，需求已繼續超出供給。

獨立屋均價5月比4月上漲一萬元，漲幅還不到1%，但盡管如此，也已是相當可觀，因為多倫多地產局的報告顯現，6月份前兩周二手房房屋均價比4月底下滑了12.1%。基于商場情況的價格改變，在新屋商場會呈現得慢一些，因為新屋的賣家是建筑商，他們抗風險能力強，不易遭到商場短期改變的影響。

依據多倫多地產商會的數據，多倫多市4月的平均樓價達57萬元，與此同時，獨立屋的價格已經在十年間倍增至逾83萬元。獨立屋的價格繼續上升，主要是因為人口增長、消費需求以及關于寓居獨立屋繼續不斷的渴求，使供給有限的獨立屋商場呈現劇烈競爭。上一年有17,460個獨立、半獨立及相連新住所單位供給及出售，較十年前的38,414個削減近60%，反映商場供給在這十年間呈現了急速改變。