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在澳洲的買房跟在我國的買房有很大的不同，不管是在房子本身方面仍是買房程序等等方面，都有許多注意事項。澳洲有純磚結(jié)構(gòu)，純木結(jié)構(gòu)，及鋼筋水泥混合結(jié)構(gòu)，磚木混合結(jié)構(gòu)。從有用程度、保護本錢、建造本錢、節(jié)能減排等方面綜合鑒定，單層房子采用磚木混合是最適合的結(jié)構(gòu)。

澳洲的房地產(chǎn)出資有很大優(yōu)勢，社會安穩(wěn)、政策完善、法制健全、監(jiān)管得力、商場老練、買賣通明、增值安穩(wěn)、租借商場活潑、空置率低、房子供應(yīng)長時間缺少等都是導(dǎo)致澳洲房產(chǎn)熾熱的要素，澳洲的房產(chǎn)均勻每7~10年增值一倍，是非常抱負(fù)的渙散資金風(fēng)險、長時間出資理財?shù)乃{籌理財產(chǎn)品。

一般而言，在澳洲買房簽訂合同后42天之內(nèi)就必須完結(jié)借款的請求，批閱，放款，和交割的全過程。澳洲發(fā)展商不會協(xié)助客戶請求房子借款，而是需求出資人自行安排房產(chǎn)的借款事宜。現(xiàn)在商場上的房產(chǎn)中介，及地產(chǎn)出資公司為了更好的服務(wù)與客戶，也會協(xié)助國內(nèi)出資人請求銀行借款。

關(guān)于在澳洲有作業(yè)收入的外國人，如作業(yè)簽證者，學(xué)生簽證者在預(yù)備買房時，應(yīng)該先咨詢一下銀行的借款司理或許借款組織的經(jīng)紀(jì)人，依照自己的收入評價可以借款數(shù)額是多少，再依據(jù)自有資金的數(shù)額決議買什么價位的房產(chǎn)。關(guān)于不在澳洲境內(nèi)和沒有澳洲收入的外國人，可以依據(jù)自己的承當(dāng)才能，自有資金占到房產(chǎn)價格的30%—40%，就可以相對安全的看房和交給定金了。