欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

為什么澳洲的房地產如此熾熱，國際各地出資者包括我國的那些房地產大佬都是趨之若鶩？當然是因為澳洲房產有著自己的優勢了。澳大利亞受英國普通法傳統，私有制是其中心基礎，業主具有土地的永久產權和繼承權，無遺產稅，而且是全國際為數不多的沒有房產稅的發達國家之一，有用降低長時間持有的本錢。

澳洲十分招引海外出資者的一點就是購買房產的首付低，財物組合靈敏，出資危險小，金融杠桿足夠，10%的低首付讓絕大多數人都可負擔起。比較于股票，基金等，房產是最為安穩的出資項目，而且澳洲的首付是存于信托賬戶中，受政府監管，還有利息能夠拿，徹底無危險。澳洲答應海外人士借款最多可貸80%，輕松以租養息，還答應能夠不賣房，直接通過增值部分從銀行套現來到達“一套房生兩套，兩套房生四套”這樣的財物組合，使用金融杠桿來到達利益最大化。 　

在澳洲，因為政府的調控和經濟的安穩等各種綜合要素，房價的走勢是適當安穩的，大約七到十年翻一倍。澳洲一切的公寓房都是精裝修，除了根本的硬裝之外，公寓里邊簡直裝備了一切的必需品如微波爐、洗碗機、天然氣、空調、烤箱、地毯，窗布等，只需要增加軟裝家具如床鋪，沙發等即可入住。澳洲本地許多國際聞名的大開發商質量都十分好，外觀折舊小，可堅持十年如新。

澳洲的日子小區都是十分潔凈整齊，一方面是住戶珍惜，更重要的就是物業管理到位。從開始選擇房客開始，租賃管理公司就會優先評級房客質量，選擇收入安穩的高薪白領人群，保證了租客的質量。其次，物業管理會對公寓每天進行日常清潔，定時清洗地毯，定時保護游泳池、健身館等設施，包括防火安全查看也很細心，保證大樓堅持安全舒適的寓居環境和后期保護。