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北美地區的房產投資是全球最火爆的房產投資項目，澳洲地區的房產投資也是比較火爆的，而澳洲地區的房產投資是有其獨特的優勢的，那么，澳洲地區的房產投資和北美地區有什么區別呢?

其實，這兩個區域的房產投資大體上是一樣的，都是擁有永久產權的房產，而且都必須繳納房產稅和印花稅，房產稅也是每年必須繳納的稅目，兩個區域的財政收入主要形式就是房產稅的收入。這是兩個區域的共性，澳洲地區的房產和北美地區的房產在拍賣環節是有區別的，其區別主要表現在以下幾個方面。

第一，美國對于拍賣購房未出臺任何國家層面的條款，而澳洲立法對拍賣購房有明確的條款規定。第二，在美國高端房產很少采取拍賣方式出售，在澳洲高端房產通常是通過拍賣出售。第三，在美國，房產拍賣時出價和競購經常是在線進行，而澳洲的房產拍賣則主要是在實地進行，由拍賣商在拍賣行里主持拍賣。

總而言之，不論北美地區還是澳洲地區，其房產投資方面肯定會存在一定的差異，因為兩個區域的經濟形勢以及政體形式都是有區別的，法律條文以及政策方面都是有區別的，所以，兩個區域之間存在差異是很正常的，關于拍賣房產方面的區別，就是以上三點，希望可以幫助到相關人士。