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區域的不同也許會影響到一個人的生活方式，北美地區的房產投資有其最主要的特色，澳洲地區也有其特色，因為兩個區域無論從生活方式還是當地的法律政策來說都是不同的，所以，澳洲的房產是獨具特色的。

筆者以澳洲第二大城市墨爾本為例，2006年的時候，墨爾本刮起一股獨居風潮，成為澳大利亞最為普遍的居住形式。在許多現代青年人眼中，人一多，再大的房也擁擠;獨居或2個人住則較小的房子也會覺得比較明亮寬敞。所以，順應消費者的要求，在當時來說，獨棟房產是非常熱銷的房產類型，而且其價格也越來越高。

墨爾本房產投資也要考慮客戶的要求，這樣才能在當今的市場上獲得足夠的利益，而這一點也是投資此類項目的真正的目的。鑒于現在的年輕人的現狀，二房一廳的配備是最好的，一到二個人住，麻煩最少，就是租金貴些，也有人不在乎，寧愿花錢減少干擾，一些生活愛干凈，注重品位質量，兩室一廳的房產最主要特點還是私密性比較好，不會受到外界的干擾。

其實，不論哪種行業都需要不斷的順應時代的潮流，跟不上時代的潮流也許在某一天就會被這個時代所淘汰，房產投資也是一樣的道理，也許在不久的將來購房者的需求有所改變，需要面積較大的房產，這其實是跟一個國家的房產政策有關的，但是也要做符合當代人消費觀念的房產投資。