欧美三级午夜理伦三级老人_国产精品美女久久久久av爽_麻豆av一区二区三区_亚洲人午夜精品_亚洲视频一区在线_亚洲福利专区_97精品国产综合久久久动漫日韩_国产理论视频在线观看_国产裸体舞一区二区三区_深夜福利一区二区

澳大利亞房市如火如荼，各路拍賣數(shù)據(jù)屢創(chuàng)新高，而悉尼是具有港灣、海灘、歌劇院等聞名遐邇的世界旅游勝地，也具有包括悉尼大學(xué)在內(nèi)的5所高等學(xué)府，是難得一見的“一城多座名校圍合”的大都市。CoreLogic RP Data最新數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，截止曩昔一年里，悉尼房?jī)r(jià)勁漲16.7%，一如平常，其房?jī)r(jià)中值也是最高的，達(dá)78.5萬(wàn)澳元。

關(guān)于本地買家，也就是移民來(lái)說(shuō)，只要你在1年接連住滿200天，你就具有非常大的買房福利。初度置業(yè)，不論是購(gòu)買新房或者是二手房，房?jī)r(jià)小于65萬(wàn)澳元，印花稅全免。房?jī)r(jià)在65萬(wàn)到80萬(wàn)澳元之間，印花稅有階梯式的削減。如果空地價(jià)格在35萬(wàn)澳元以下，印花稅全免，空地價(jià)格在在35到45萬(wàn)澳元之間，印花稅有階梯式的減免。

新州每財(cái)年允許一次的5千澳元的出資者新房購(gòu)買補(bǔ)助被取消了，此外本地買家如果要買樓花用于出資意圖，就沒有12個(gè)月印花稅推延交納的優(yōu)惠了，國(guó)內(nèi)出資房買家在簽約后的3個(gè)月內(nèi)就要交納新州印花稅了。出資物業(yè)累計(jì)土地稅的免征額度是$54.9萬(wàn)以下。印花稅部分，海外買家購(gòu)買公寓房的印花稅為房?jī)r(jià)的12%，買家在簽約后的3個(gè)月內(nèi)就要交納新州印花稅；海外買家購(gòu)買新建房的印花稅僅為土地價(jià)格的12%，買家在簽約后的3個(gè)月內(nèi)就要交納新州印花稅。

在買房之前了解一下澳洲購(gòu)房的方針對(duì)錯(cuò)常有必要的，并且近來(lái)有不少外國(guó)出資者，尤其是殷實(shí)的中國(guó)人，在澳洲購(gòu)買好幾處房產(chǎn)，卻讓房子擱置，這也要注意，由于今后悉尼就要征收房子空置稅了，一不小心可要多出一大筆錢。