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一，是檢查房地產銷售發展的法律依據，剔除購買房地產可能自建房屋等非商品房項目風險，防止未來房屋交付，產權轉讓登記障礙。

二，是注意項目的特殊情況和不利因素，除了了解房地產基本信息外，還要注意現場銷售部門針對特殊情況和不利因素的宣傳，這些宣傳往往包含更多影響您的購買決定的重要信息。

三，查看房屋基本信息，簽訂房地產認購協議，核對房屋編號，樓層，房間號碼，價格，面積等基本信息是否準確，這些都是最基本但也是最重要的合同信息。信息是錯誤的，簽署背后的合同條款是錯誤的。

四，注意保存書籍等信息妥善保存開發商出版的圖書等宣傳資料，根據最高人民法院的司法解釋規定，商品房開發規劃范圍內的住房開發規劃和相關設施作出明確的承諾和承諾，而商品房銷售合同和房屋價格的確定具有重大影響，應視為合同的內容。所以，對于購房者來說，樓樓和合同一樣重要。

五，不要相信推銷員口頭承諾謹慎的推銷員口頭修辭，如果推銷員承諾確定購買的關鍵因素，則應要求書面確認并加蓋公章。

六，認真閱讀合同簽訂合同時要仔細閱讀合同條款，重要條款可以與開發商協商，務必在簽字之前了解內容的全部規定。