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數(shù)據(jù)顯示，2016年第二季度，布里斯班中位房價為521915澳元，環(huán)比上漲1.2％，而公寓中位價為370251澳元，按季下跌1.8％。根據(jù)最新的報告，布里斯班房價與公寓之間的價格差距已經(jīng)擴大到了10年來的最高水平。

這也是自2004年6月以來布里斯班住房和公寓之間價格差距最大的一年，預(yù)計今年價格差距將繼續(xù)擴大。布里斯班房地產(chǎn)發(fā)展前景很好，公寓業(yè)主不容樂觀。獨立的住房和公寓市場脫節(jié)，根據(jù)目前價格差異的發(fā)展趨勢，差異將繼續(xù)打破紀錄。這種市場脫節(jié)是罕見的。

數(shù)據(jù)還顯示，截至6月底，布里斯本房價每年上漲4.3％，而公寓價格全年下跌3.2％。布里斯班公寓價格已跌至2013年3月以來的最低水平。

房地產(chǎn)中介Pete Wargent表示，布里斯班市中心對獨棟住宅的需求猛增。Wargent表示目前最大的地區(qū)距離市中心不到十公里。該物業(yè)占地405平方米，而投資者則青睞占地面積607平方米的物業(yè)，看中他的發(fā)展?jié)摿Α?span lang="EN-US">

Domain Group首席經(jīng)濟學(xué)家威爾遜（Andrew Wilson）表示，布里斯班的房地產(chǎn)前景并不樂觀。獨立的住房和公寓市場脫節(jié)，根據(jù)目前價格差異的發(fā)展趨勢，差異將繼續(xù)打破紀錄。這種市場脫節(jié)是罕見的。

盡管公寓供應(yīng)過剩是造成房價下跌的主要原因，但Wargent表示，單位價格的中位數(shù)是誤導(dǎo)性的，公寓現(xiàn)在比以往任何時候都小。目前澳大利亞首府城市房價中位數(shù)為731,188澳元，中位房價為524,905澳元。