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悉尼的房產(chǎn)投資，已經(jīng)成為世界上最火爆的房產(chǎn)投資區(qū)域之一，對于海外的房產(chǎn)投資來說，雖然需要注意很多問題，但是筆者認為最重要的還是投資國當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策問題，還有就是悉尼當?shù)氐姆吭葱畔�，關(guān)于悉尼最前沿的房產(chǎn)問題，是當?shù)孛襟w應(yīng)該做出回應(yīng)的。

澳洲房產(chǎn)權(quán)威數(shù)據(jù)網(wǎng)站CoreLogic RP Data的10月房價數(shù)據(jù)，悉尼房屋中位價為78.5萬澳幣，整體的價格趨勢跟以前相差不大，但是從悉尼的房產(chǎn)保有量和悉尼的房房產(chǎn)銷售量來說，悉尼房價將會進入一各穩(wěn)定上的狀態(tài)，這主要與悉尼的房屋需求與供應(yīng)量密切相關(guān)。悉尼的房產(chǎn)似乎還未進入供不應(yīng)求的狀態(tài)，但是，這種供求關(guān)系遲早會發(fā)生，因為悉尼的房產(chǎn)性價比非常高。

另有媒體認為，悉尼的房產(chǎn)已經(jīng)進入供不應(yīng)求的狀態(tài)，因為隨著悉尼經(jīng)濟的穩(wěn)步上升，來悉尼投資的人越來越多，隨之而來的就是悉尼的外來人口暴增，但是，悉尼的房產(chǎn)保有量是有限的，所以，新增人口多，新建房屋供應(yīng)不足的情況也就發(fā)生了，悉尼的房產(chǎn)保有量有限，而對于飆升的人口來講，其房產(chǎn)保有量是完全無法滿足悉尼的現(xiàn)有人口的，尤其是移民人口的增多。

綜上所述，悉尼媒體的統(tǒng)一觀點就是悉尼的房產(chǎn)將進入供不應(yīng)求的狀態(tài)，需要更多的房產(chǎn)投資者來建設(shè)新的房產(chǎn)資源，所以，對于房產(chǎn)投資者來說，這是一個好的消息，但對于購房者來說，這樣的消息似乎并不理想，因為房產(chǎn)的保有量并不能滿足購房者需求。