悉尼房屋拍賣清倉率介紹
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/3
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清倉率是供應(yīng)商高度關(guān)注的一個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，可能會越來越多地考慮到悉尼在九月前的三個(gè)月里每季度價(jià)格下降了1.9％，達(dá)到了117萬美元。
9月份是悉尼的一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，當(dāng)時(shí)房價(jià)是澳大利亞主要城市第二糟的季度表現(xiàn)。它落后于波動較大的達(dá)爾文市場，后者向下移動了3.6％。
溫和的價(jià)格可能會引發(fā)春拍中的一些緊張情緒，這些供應(yīng)商正在通過拍賣活動。但是，一旦統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)被挖掘，我們看到對悉尼地區(qū)的影響是不一樣的。
悉尼的各種拍賣結(jié)果強(qiáng)調(diào)了在跳到結(jié)論之前了解當(dāng)?shù)厥袌鲂袨榈闹匾浴?/div>
悉尼拍賣會上出售的房屋數(shù)量比9月份的季度減少了18％。除了中央海岸以外，所有地區(qū)都是這樣。在此期間出售的房屋數(shù)量仍然高于2016年9月季度的6.4％。
每年悉尼地區(qū)除了城市和東部，內(nèi)部西部和北部的上游以外，經(jīng)歷了拍賣房屋數(shù)量的增長。
清除率最高的是北部海灘和東部城市，達(dá)到70％。與二零一七年六月季度相比，北部海灘是僅有兩個(gè)地區(qū)達(dá)到較高清關(guān)率的地區(qū)之一，從69％略微上升。
清除率最高的是北部的海灘，以及城市和東部。
中部海岸的季度清關(guān)率也從6月份的52％上升到9月份的53％。
較低的北部和西部內(nèi)陸地區(qū)的清除率相對較高，分別為68％和67％，盡管這一比例遠(yuǎn)低于去年的82％和86％。
根據(jù)整個(gè)9月份季度拍賣的物業(yè)，北岸的中間價(jià)最高為240萬美元。
如果70％是確定賣方市場的基準(zhǔn)，技術(shù)上只有兩個(gè)區(qū)域?qū)儆谶@一類：城市和東部以及北部海灘。
南部（62％），坎特伯雷銀行（59％）和西部（57％）的上游北岸（63％）與去年9月份的季度相比清除率較低。
西南地區(qū)的拍賣中位數(shù)排名第二，為814,000美元，排名第一，清盤率為50％。
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