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海外的房產(chǎn)不同于國內(nèi)的房產(chǎn)，國內(nèi)的房產(chǎn)其產(chǎn)權(quán)是70年的，而國外的房產(chǎn)大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)的，比如美國、加拿大、澳大利亞等國家。而對于想在澳洲悉尼買房的人來說，其房產(chǎn)費用名目是非常多的，那么，在悉尼購置房產(chǎn)一年的費用都包括哪些呢?

首先，悉尼的房產(chǎn)是非常昂貴的，以市中心的公寓為例，其均價在70-100萬澳元，對于想在這里購房的人來說，其年收入最少也要6萬澳元，在悉尼購置房產(chǎn)首先要付的就是房產(chǎn)的額費用，可以選擇貸款，也可以選擇分期付款。再有就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的費用，這項費用里包括很多類目，有房產(chǎn)檢驗費、房屋過戶費、律師費等，這些費用的支出也是不少的。

其次，悉尼購置房產(chǎn)是需要繳納印花稅的，這項稅目是購房者必須要繳納的稅目，但是，隨著悉尼經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)?shù)卣�府對于印花稅的征收也許會有政策上的調(diào)整。房產(chǎn)稅是必須要繳納的，而且是每年必須繳納的稅種，房產(chǎn)稅的征收是按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價格評估和當(dāng)?shù)卣�府的財政收入的評估率來計算的，所以，每年征收的房產(chǎn)稅是不同的。

最后，悉尼購房的最后一筆支出就是物業(yè)費，這個費用也是必須繳納的。綜上所述，海外房產(chǎn)雖然是永久產(chǎn)權(quán)的，但是其永久產(chǎn)權(quán)的費用繳納也是高昂的，對于想在國外買房的人，一定要考慮清楚自己的經(jīng)濟(jì)狀況，否則，房是可以買的起，但是后期消費卻支付不起。