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在悉尼購置房產(chǎn)一年的費用都包括哪些

來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2017/11/2

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海外的房產(chǎn)不同于國內(nèi)的房產(chǎn),國內(nèi)的房產(chǎn)其產(chǎn)權(quán)是70年的,而國外的房產(chǎn)大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)的,比如美國、加拿大、澳大利亞等國家。而對于想在澳洲悉尼買房的人來說,其房產(chǎn)費用名目是非常多的,那么,在悉尼購置房產(chǎn)一年的費用都包括哪些呢?

首先,悉尼的房產(chǎn)是非常昂貴的,以市中心的公寓為例,其均價在70-100萬澳元,對于想在這里購房的人來說,其年收入最少也要6萬澳元,在悉尼購置房產(chǎn)首先要付的就是房產(chǎn)的額費用,可以選擇貸款,也可以選擇分期付款。再有就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的費用,這項費用里包括很多類目,有房產(chǎn)檢驗費、房屋過戶費、律師費等,這些費用的支出也是不少的。

其次,悉尼購置房產(chǎn)是需要繳納印花稅的,這項稅目是購房者必須要繳納的稅目,但是,隨著悉尼經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,當(dāng)?shù)卣畬τ谟』ǘ惖恼魇找苍S會有政策上的調(diào)整。房產(chǎn)稅是必須要繳納的,而且是每年必須繳納的稅種,房產(chǎn)稅的征收是按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價格評估和當(dāng)?shù)卣呢斦杖氲脑u估率來計算的,所以,每年征收的房產(chǎn)稅是不同的。

最后,悉尼購房的最后一筆支出就是物業(yè)費,這個費用也是必須繳納的。綜上所述,海外房產(chǎn)雖然是永久產(chǎn)權(quán)的,但是其永久產(chǎn)權(quán)的費用繳納也是高昂的,對于想在國外買房的人,一定要考慮清楚自己的經(jīng)濟(jì)狀況,否則,房是可以買的起,但是后期消費卻支付不起。

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