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中國(guó)人買(mǎi)房的步伐一直在快速發(fā)展，高凈值人民不斷增加。越來(lái)越多的買(mǎi)家和開(kāi)發(fā)商開(kāi)始關(guān)注投資，資產(chǎn)配置方面的信息。中國(guó)富人開(kāi)始選擇海外來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)升值。澳大利亞因其安全的政治環(huán)境，風(fēng)景優(yōu)美，稅收低廉，附加值高的空間，受到中國(guó)人民的青睞，成為海內(nèi)外的熱點(diǎn)之一，從眾多海外房地產(chǎn)脫穎而出。

“宜人的氣候條件，舒適的生活環(huán)境，完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施，與其他發(fā)達(dá)國(guó)家相比，生活成本較低，澳大利亞是最適合移民的國(guó)家。澳大利亞Jinding負(fù)責(zé)人稱，“澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)近40年的投資年均增長(zhǎng)率達(dá)到了七到十倍的發(fā)展速度，相比國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的不穩(wěn)定性，澳大利亞的實(shí)際房地產(chǎn)投資是一個(gè)很好的方式。

據(jù)悉，前幾天澳大利亞金德在墨爾本，孫伯里開(kāi)了一個(gè)里程碑式的大型住房計(jì)劃蘭斯菲爾德路。 Sunbury位于墨爾本CBD的西北部，在休謨市的北部。該地區(qū)的別墅以別墅為主。人口組成由家庭主導(dǎo)。

根據(jù)propety value.com.au，2006年Sunbury的人口為31,015人;到2011年，人口達(dá)到33996人，五年來(lái)人口增長(zhǎng)了9％。大量的人口增長(zhǎng)必須對(duì)住房的需求強(qiáng)勁。隨著維多利亞州人口爆發(fā)式上升趨勢(shì)，住房需求也將以墨爾本CBD為中心，作為向墨爾本各郊區(qū)的放射性輻射。根據(jù)Sunbury的房?jī)r(jià)漲幅（圖3），維多利亞住房的平均價(jià)格現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)了50萬(wàn)美元，而Sunbury現(xiàn)在的房?jī)r(jià)只有38.6萬(wàn)美元，有上升的潛力。

墨爾本現(xiàn)在很多郊區(qū)住房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破百萬(wàn)，投資成本較高，租金相對(duì)較低，空間升值大。目前Sunbury地區(qū)的價(jià)格在21萬(wàn)美元左右，價(jià)格優(yōu)于西南，西北和東距中央商務(wù)區(qū)相同距離的其他著陸。據(jù)過(guò)去的數(shù)據(jù)，土地持有一定年限（10年），地價(jià)上漲至150％。

澳大利亞Jinding負(fù)責(zé)任介紹：未來(lái)澳大利亞Jinding開(kāi)發(fā)將在墨爾本東南部地區(qū)擴(kuò)大更多的“宜居投資”的房屋包裝項(xiàng)目，并在城市及周邊地區(qū)開(kāi)發(fā)公寓項(xiàng)目，使投資者提供多樣的產(chǎn)品類型。