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澳大利亞是僅次于北美地區(qū)的海外房產(chǎn)投資市場，這里的房產(chǎn)價格一直是居高不下的，尤其以悉尼和墨爾本為主，悉尼的房產(chǎn)價格非常高，幾乎超出了一般人的承受范圍，那么，澳大利亞悉尼的房產(chǎn)行情如何呢?

對于悉尼的房產(chǎn)行情來說，筆者對于這里的房產(chǎn)行情并不樂觀，因為“水滿自溢”的道理自古有之，對于這樣高昂的房產(chǎn)價格來說，肯定會出現(xiàn)一定的降價，如果無限制的漲價，將會出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫，尤其是進(jìn)入2017年以后，悉尼的房產(chǎn)市場表現(xiàn)差強(qiáng)人意，清空率連續(xù)下跌。這一勢頭不僅表明悉尼房產(chǎn)市場的熱度減弱，房產(chǎn)市場步入下半場。同時，目前悉尼高居不下的房產(chǎn)價格也讓能夠負(fù)擔(dān)起如此高昂價格的購房者數(shù)量越來越少。

悉尼房產(chǎn)價格的高昂，使得供房者的壓力倍增，并不是一般的工薪階層所能承受的起的，最新的調(diào)研顯示，悉尼目前的房產(chǎn)價格按購房者的年收入來說應(yīng)該是6萬澳元左右才可以購置一套房產(chǎn)。而且在悉尼租房并不比買房便宜，很多難以負(fù)擔(dān)的人選擇在悉尼租房，但是在悉尼這樣的一線城市，有很多城區(qū)的買房價格甚至要比租房價格便宜。這是實際存在的情況。

所以，綜上所述，悉尼的房產(chǎn)投資市場的行情相對來說并不是非常樂觀，很有可能會出現(xiàn)滑坡式的降價，就悉尼房產(chǎn)的性價比來說，這里的房產(chǎn)性價比是非常高的，但是就悉尼的房產(chǎn)投資的行情來說，這里的房產(chǎn)投資行情似乎并不是很樂觀的。