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墨爾本已被列為世界上最宜居的城市。墨爾本遠離世界絕大多數自然災害地區，政治粉餅和非土地。全年氣候溫和陽光充足。與澳大利亞文化的首都同時，墨爾本的生活豐富多彩。總的來說，墨爾本作為世界上最宜居的城市，本身就是一種房地產市場最穩定的保障。

這種宜居城市即使在全球經濟中最為沮喪，也是因為風險厭惡得到支撐價格。而在全球經濟中，到了好時光，總有高凈值的投資者愿意選擇這里作為假期，定居家庭寶庫。

墨爾本和悉尼都是類似的，在過去兩年里海外資金打擊房價漲幅超過歷史平均水平。雖然最大的增幅仍然是一個單獨的房子，包含土地，但公寓的價格也隨著整體市場的熱潮而上漲。雖然墨爾本有一些河流分開城市，但是當地的城市外面還有大量的建設用地。目前，本地建公寓數量已明顯高于往年，預計在兩三年內，房價將繼續大幅上漲。雖然全市約有四百萬人口，消化一些住房來源并不會導致整體市場崩盤，但由于房地產市場相對較冷，公寓市場的支持可能還不足以確保價格持續上漲上升這部分風險主要是針對墨爾本各類房地產市場，但投資者需要保持警惕。

墨爾本是引進20多年的藍圖，值得一提的是房地產市場之一，如果您有興趣了解其他受歡迎的房地產市場，歡迎到2017年4月7日到南京東路南京和平酒店8樓藍書會議場地了解更多。