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澳大利亞現(xiàn)在在住房市場將全部呈現(xiàn)增長態(tài)勢，但仍然存在差距，城市之間將會(huì)相對(duì)較大，盡管首都城市合并的總體數(shù)據(jù)顯示出強(qiáng)勁的資本收益。但實(shí)際情況是，悉尼和墨爾本是唯一可以看到首都城市大幅增長的地方，澳大利亞的房價(jià)整體上漲了8.7％，悉尼則達(dá)到了全年漲幅的12.8％，其次是墨爾本的11.8％漲幅排名第二。

悉尼受到國際市場的影響，清算率與之前的下降相比，墨爾本和珀斯繼續(xù)領(lǐng)先整個(gè)澳大利亞。總而言之，澳大利亞的房地產(chǎn)，無論是去年還是未來，房地產(chǎn)趨勢都是相當(dāng)樂觀的，所以你適合盡早投資。

據(jù)網(wǎng)域報(bào)道，靠近Toorak和Hawthorn市區(qū)的墨爾本的價(jià)格可能更貴，即使如此，他們的房價(jià)仍然遠(yuǎn)低于市區(qū)。另外，想花費(fèi)100萬美元在Gardenvale，Kooyong，王子山，Deepdene和Warrandyte South購買已經(jīng)變得非常困難了。去年10月，Kooyong的買家買了一套老聯(lián)排別墅，花了129萬澳元，這個(gè)價(jià)格被認(rèn)為是當(dāng)?shù)刈畋阋说膬r(jià)格。代理人賈斯汀·克隆戈?duì)枺↗ustin Krongold）表示，有跡象表明，這些地區(qū)的房價(jià)飆升。

他說：“過去很多人不想來這里，這些遠(yuǎn)離城市生活不方便，但現(xiàn)在越來越多的人看到這里的價(jià)值，特別是年輕的買家和專業(yè)人士。”去年，Gardenvale最便宜的3房房價(jià)為130萬澳元，Krongold表示，如果買家打算購買這個(gè)房子，口袋至少120萬澳元。克朗貢德爾表示，這些地區(qū)的價(jià)格將會(huì)持續(xù)上漲，他認(rèn)為，幾年來，一百萬澳元根本無法在這些地區(qū)買房。所以，如果你想在澳大利亞買房子，最好現(xiàn)在買。