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房地產(chǎn)一直是中國(guó)人熱衷于投資的人。而近年來(lái)海外房地產(chǎn)市場(chǎng)已開(kāi)始逐漸熟悉中國(guó)投資者。溫哥華，悉尼，墨爾本等世界知名宜居城市一直是全球房地產(chǎn)投資者的焦點(diǎn)。本周墨爾本房?jī)r(jià)顯示，盡管有些專(zhuān)家強(qiáng)調(diào)，墨爾本房?jī)r(jià)反彈“不延續(xù)”，但截至3月份的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格仍然在過(guò)去一年仍然上漲約15％。

FX168金融研究院第二屆全球投資市場(chǎng)藍(lán)皮書(shū)將于4月7日發(fā)布，在這本藍(lán)皮書(shū)中，我們對(duì)墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)和未來(lái)的發(fā)展進(jìn)行了詳細(xì)而深入的介紹。

墨爾本2016年繼續(xù)占據(jù)世界“世界宜居城市榜”的頂尖位置。當(dāng)?shù)睾推降奈幕�氛圍，舒適宜人的自然氣候，使得南半球城市受到世界各地房地產(chǎn)投資者的追捧。這就是為什么當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)圍繞2015年左右引入的政策，但價(jià)格仍然是繼續(xù)上漲的原因之一。與澳大利亞最大的城市悉尼相比，墨爾本的發(fā)展對(duì)文化，藝術(shù)和商業(yè)的偏見(jiàn)更大。墨爾本整體價(jià)格水平仍低于悉尼。在同一個(gè)國(guó)家，地理位置不大的兩個(gè)城市之間，墨爾本繼續(xù)以更加著名的宜居環(huán)境和更實(shí)惠的價(jià)格吸引投資者。這也是2016年南半球最具吸引力的房地產(chǎn)市場(chǎng)的原因之一。

墨爾本盡管排在世界居所前列，但悉尼比澳大利亞更低。墨爾本市中心公寓平均價(jià)格約為每平方米3.7萬(wàn)元。持有500萬(wàn)元，根據(jù)2016年底澳大利亞元匯率，在墨爾本市中心可以買(mǎi)到2016年新房?jī)墒夜�寓，面積約130平方米。