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一些被墨爾本市忽視的，已經超出了買家的購買力范圍的許多買家。現在，在托馬斯縣購買典型的獨立房間需要57萬元，就在一年前，中間價只有4400萬元。

托馬距離墨爾本市中心17公里，是3月底以來發展最快的城市。領域集團數據顯示，房價的快速發展是蘭尼克，西富士，塞福德和東非的東部地區增長最快的城市價格包括Noble Park，Blackburn。

和普雷斯頓的水庫，在那里他們越來越受歡迎。

兩市之間和黑城之間的距離與城市之間的距離相對較近，而布萊克本的房價一直很高，所以T房價預計會很高。

圖奇表示，該地區吸引了不少年輕買家，而7月1日，買家活動開始后首次購房印花稅減免條款預計將更加活躍。
過去一年，西方富豪的中位數價格也上漲了29.2％至88.5萬元。超過一百萬元的房子越來越多。

最近有一套四房出售，價格為1.325億元。房地產經紀人克雷格·斯蒂芬斯（Craig Stephens）說，許多年輕的家庭買不起雅培維和塞德登房屋，價值超過一百萬美元，富士山是他們更好的選擇。

這里的發展潛力非常大，距離城市只有7公里，在過去一年中一直是很多受歡迎的咖啡店和餐館。

倫瑞克東部中位價首次突破1億元，增長41.7％至118.3萬元。

墨爾本有幾個城市的房價下跌。山東東方房價下跌4.4％，銷售下滑0.5％，Hillsville房價下跌0.4％。