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悉尼房地產市場之中也是存在著一定的特殊性的，而這也是他自己比較獨特的一些特點。而這些特點從某種程度上來說針對消費者也是好的發展方向，因為當前最為顯著的特點就是相對較低的首付比例，而對消費者而言相應的可以采取較低的經濟支出為自己成功購買一套房產。

我們可以根據全球的其他國家的房產貸款政策來看，目前進入到我國的北京境內，北京進行貸款購房的最低首付比例達到了50%至60% 所以這相應代表如果居民購買一套價值3,000,000人民幣的房產，那么至少需要繳納1,500,000人民幣以上的資金才能夠獲取到這套房產。

所以說從這一方面來看的話，悉尼房地產市場之中的這一個特點是一個比較良好的表現。其次第二個比較具備典型特點是房產銷售數量及房產銷售價格的穩定性上漲，因為該地區之中良好的政策要求，也是導致了該地區之中的房產受到了較多消費者的喜愛。

但是這樣的一個特點針對于消費者而言則是加大了他們進入到該地區之中購買房產的經濟壓力。但是這也是存在雙向的發展過程，對于以往已經購買到房產的消費者而言，則是能夠在某種程度上得到一定的經濟收入，這一筆經濟收入來源于房產進行整體的費用。如果他們想要將房產進行二次轉賣的話就是能夠收獲到這一筆費用