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在悉尼，房價越來越高，對于中等收入的人來說，想擁有自己的房子，越來越困難。幾乎每個人都抱怨說今天的房價比十年前貴。那么悉尼的價格在哪里呢，現(xiàn)在的房子在哪里？

提到房屋負擔能力，一般來說，價格中位數，但實際考慮的復雜性遠遠超過這個簡單的價值。不考慮家庭收入是否以住房價格負擔得起，最好是看下面的算法。

2015年，悉尼打算購買家庭中年收入10萬澳元。注意到，所有住戶年收入的中位數均高于所有住戶。根據10萬元的收入，他們可以買到房屋低于5131.8萬元。根據這個門檻價格和2015年房屋售價，你可以計算每個地區(qū)的負擔比例。

這種方法可以直觀地看到可負擔性及其變化。 2005年，購房者中位數年收入為7,700澳元，根據地圖，看到很多地方的房子都是負擔得起的。

雖然2005年和2015年在西悉尼心臟的最大變化是10年內負擔嚴重下滑的比例。例如，在黑鎮(zhèn)，2005年的70-75％的房屋是負擔得起的，但在2015年只有25-30％。這個45％的水位是西悉尼的正常水平，也是悉尼，墨爾本和布里斯班的趨勢。

另外一個重大變化是郊區(qū)的“跌倒”。悉尼中心城區(qū)10公里以內，共有七個地區(qū)（共81個），占有率達40％以上，2015年超過40％。

根據地圖，現(xiàn)在悉尼，半徑20公里的最佳地方買房是布萊克敦火車在不久的將來，將成為重點基礎設施投資的關鍵領域。這里的通勤鐵路正在轉變成地鐵。

總而言之，對于中等收入家庭，悉尼中心城區(qū)20公里住房（小公寓除外）幾乎完全消失。那些在2005年也能負擔得起的人現(xiàn)在面臨著只有小公寓，租賃或繼續(xù)留在父母家中的選擇。