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說到海外購(gòu)買房屋這件事情，很多人都知道最基礎(chǔ)的一點(diǎn)就是這已經(jīng)是一個(gè)老掉牙的事情了，現(xiàn)在根本就不值得特別一提，大致在二十世紀(jì)的，具體是幾十年代已經(jīng)記不住了，最開始開始準(zhǔn)備在海外購(gòu)房的是日本人，大多數(shù)人都是日本人，日本人是第一個(gè)吃螃蟹的人，他們?cè)诤Ｍ馔顿Y的時(shí)候得到有利地回報(bào)，其他國(guó)家也開始著手做海外購(gòu)房。

但是，繼日本人海外購(gòu)房之后，近十年多為香港人，也可以說，從香港人正式接手海外購(gòu)房這個(gè)項(xiàng)目之后，到今天海外購(gòu)房的方式，都是從香港回歸祖國(guó)作為轉(zhuǎn)折點(diǎn)來選擇海外購(gòu)房的人群的，從香港成為海外購(gòu)房的主要消費(fèi)投資客戶以后，就慢慢轉(zhuǎn)為中國(guó)內(nèi)地人群。

中國(guó)自古以來根深蒂固的農(nóng)耕文化讓中國(guó)內(nèi)地人對(duì)土地的感情很深，非常舍不得離開生自己養(yǎng)自己的土地，對(duì)房子土地有很深的情結(jié)，但是不得不說的是，海外購(gòu)房是個(gè)大項(xiàng)目，需要很大的資產(chǎn)來做為基礎(chǔ)，所以，不能大意馬虎，一定要在交易之前做足功課的，在外國(guó)進(jìn)行房屋交易，有些法律知識(shí)和技能是不同于國(guó)內(nèi)的。

所以，在進(jìn)行交易之前，一定要詳細(xì)的相關(guān)的法律知識(shí)和相應(yīng)的稅收費(fèi)用以及各項(xiàng)規(guī)定，通樣，作為外地人甚至外國(guó)人在當(dāng)?shù)刭I房設(shè)計(jì)到的政策都是不一樣的，同時(shí)，投資房產(chǎn)還需要考慮的問題就是房屋的升值問題。