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二零一六年的六月份開始，澳洲儲蓄銀行開始了兩次的下降利息活動，利息利率下降了很多，從以往的記錄來看，今年的這次下降點創作新紀錄，再加上悉尼和墨爾本這兩座澳洲的排名靠前的城市人口逐漸上升增加，房屋的銷售產量也是特別多的，空房的銷售低點逐漸下降，各種環境因素一起導致了房價的不穩定。

澳洲的悉尼和墨爾本這兩座城市為了減弱這種情況對買家的影響，自己也做了相應的調整，悉尼的房市房屋價格相應的下降了整體的百分之六，墨爾本的房市房屋價格相應的下降了百分之七，只能通過這樣的方式來減弱大家對方式的消極想法，重新燃起外國買家對澳洲房產的繼續投資購買。

同樣，所有的目的都是為了更多的人來本地購買房屋來獲取盈利的，最終都是以收益為最終目的的，所以，比較熱門的悉尼和墨爾本都有所價格下降，為了平衡，其他幾個熱度相對可以的城市房屋價格做了相應的上調，例如，新洲，昆州和同樣熱度的維洲，他們提高的做法就是針對相應的人群提高收取的土地稅。

投資澳洲房產需要考慮的因素有很多，根據近幾年的經濟發展情況再根據自己的經濟狀況選擇適合自己投資的房產，無論退與進，都要盡量做到穩賺不賠，即便收益小，但是換個角度來說，沒有相應的繼續投資和虧本就是盈利的表現。